モアステージ東久留米
埼玉県新座市石神４丁目８－１６ | 築33年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の67%・6件）で、平均1,877万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,877万円、２ＬＤＫは平均1,448万円です。
３ＬＤＫ
1,877万
6件
２ＬＤＫ
1,448万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 6件 | 1,877万 | 1,309万 | 2,455万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 1,448万 | 1,200万 | 1,596万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県新座市石神４丁目８－１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1993（築33年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| モアステージ東久留米 | 1993 | - | - | - |
| 三栄マンション | 1981 | 12戸 | 8.8万 | 340万 |
| ベルジュールひばりヶ丘 | 2006 | - | - | - |
| ベルジュール東久留米 | 2002 | - | - | - |
| 武蔵野サンハイツパート8 | 1979 | - | - | - |
| 武蔵野プラザひばりヶ丘パート２ | 1980 | 32戸 | 19.6万 | 815万 |
| 武蔵野プラザひばりが丘II | 1980 | 32戸 | 11.8万 | 500万 |
| サンハイツ武蔵野 | 1976 | 22戸 | 10.6万 | 350万 |
| レクセルガーデン東久留米 | 2002 | 40戸 | 35.8万 | 2,998万 |
| サニーひばりヶ丘ハイツB棟 | 1982 | 23戸 | 29.8万 | 1,500万 |
| サニーひばりヶ丘ハイツＡ棟 | 1982 | 27戸 | 12.4万 | 600万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,180万円 | 63.72㎡ | 34.2万円 | 3LDK | - | 南東 |
| 2,380万円 | 80.27㎡ | 29.6万円 | 4LDK | - | 南東 |
新座市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.7万円 | 2,587円 | 512 |
| 1DK/1LDK | 8.5万円 | 2,167円 | 262 |
| 2K/2DK | 6.2万円 | 1,563円 | 149 |
| 2LDK | 12.2万円 | 2,106円 | 222 |
| 3LDK+ | 10.2万円 | 1,578円 | 161 |