レクセルガーデン東久留米
東京都東久留米市金山町2丁目1-27 | 築24年 | 40戸
最新データ
2021年8月
売買29件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は35.8万円。周辺エリア平均（38.4万円）より6.8%低く、東久留米市全体の平均（36.9万円）より3.1%低くいます。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
200920122014201720192021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の39万/㎡から2021年は35.8万/㎡へ、12年間で8.3%下落しています（年平均-0.7%）。直近3年では23.4%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の93%・27件）で、平均3,341万円です。3LDKが最も高く平均3,341万円、3SLDKは平均2,586万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
27件 |
3,341万 |
2,501万 |
4,495万 |
| 3SLDK |
2件 |
2,586万 |
2,586万 |
2,586万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都東久留米市金山町2丁目1-27 |
|---|
| 築年月 | 2002年7月（築24年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.41m² ～ 90.05m² |
|---|
| 分譲会社 | 扶桑レクセル |
|---|
| 施工会社 | 白石 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（29件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで2,000〜3,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|
| 3LDK |
36.8万 |
40.7万 |
40.3万 |
39.4万 |
42.6万 |
46.7万 |
41.5万 |
35.8万 |
全 29 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年8月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
2,998万 |
35.77万/㎡ |
| 2020年8月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
3,480万 |
41.52万/㎡ |
| 2019年5月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
3,280万 |
49.39万/㎡ |
| 2019年4月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
36.88万/㎡ |
| 2019年3月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
3,380万 |
50.9万/㎡ |
| 2019年2月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
3,300万 |
49.7万/㎡ |
| 2018年8月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
3,480万 |
46.28万/㎡ |
| 2018年12月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
3,280万 |
46.43万/㎡ |
| 2018年10月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
41.01万/㎡ |
| 2018年10月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,580万 |
36.52万/㎡ |
| 2017年1月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
39.4万/㎡ |
| 2016年7月 |
- |
3SLDK |
75㎡〜 |
2,690万 |
35.56万/㎡ |
| 2016年2月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
37.94万/㎡ |
| 2016年2月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,890万 |
40.91万/㎡ |
| 2016年1月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
42.19万/㎡ |
| 2016年10月 |
- |
3SLDK |
75㎡〜 |
2,690万 |
35.56万/㎡ |
| 2014年5月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
3,199万 |
38.17万/㎡ |
| 2014年4月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
3,290万 |
39.25万/㎡ |
| 2014年3月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
3,490万 |
41.64万/㎡ |
| 2014年3月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
3,388万 |
40.43万/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
3,680万 |
43.91万/㎡ |
| 2013年9月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
3,080万 |
36.75万/㎡ |
| 2012年6月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
3,280万 |
43.36万/㎡ |
| 2012年2月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
3,420万 |
45.21万/㎡ |
| 2012年2月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
3,700万 |
44.15万/㎡ |
| 2011年8月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
3,480万 |
46.01万/㎡ |
| 2011年7月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
3,800万 |
45.34万/㎡ |
| 2009年5月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,890万 |
39.77万/㎡ |
| 2009年1月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,780万 |
38.26万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。