荻窪ハイツ

東京都杉並区天沼3丁目9-10 | 築55年 | 27戸

推定相場

荻窪ハイツ

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 80-100㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

85.7万円/㎡

レンジ

64.2〜107.1万円/㎡

市区町村ベースライン 95.6万円/㎡
補正係数 ×0.896

代表面積 88.8㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 738件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

２Ｋ

2件

1,348万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２Ｋ	2件	1,348万	1,095万	1,600万

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荻窪駅

JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / 東京メトロ丸ノ内線

徒歩5分

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阿佐ケ谷駅

JR中央線(快速) / JR中央・総武線

徒歩25分

小学校

天沼小学校

中学校

天沼中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
荻窪ハイツ	1971	27戸	74.1万	6,580万
プラザ荻窪	1973	15戸	-	-
文化堂ビル	1965	28戸	45.5万	2,530万
キャッスル荻窪	1973	46戸	83.4万	4,980万
セーヌハイツ	1973	10戸	52.8万	1,980万
フェニックス荻窪	1998	23戸	97.3万	1,880万
朝日荻窪マンション	1982	21戸	79.1万	4,380万
ライオンズマンション荻窪第６	1983	32戸	95.3万	3,880万
シェモア荻窪デ・プレ	2001	39戸	80.8万	4,480万
グランドール荻窪	1983	25戸	38.7万	940万
ノバコスモ荻窪	1997	35戸	109.6万	4,980万

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年12月	中層	4SLDK	85㎡〜	6,580万	74.11万/㎡
2025年12月	中層	4LDK	85㎡〜	5,980万	67.35万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。