ユーロコート杉並今川
東京都杉並区今川1丁目13-20 | 築25年 | 5戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 10件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
139.3万円/㎡
レンジ
111.4〜167.1万円/㎡
市区町村ベースライン 95.6万円/㎡
補正係数 ×1.457
補正係数 ×1.457
代表面積 95.91㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 738件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の75%・21件）で、平均5,635万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,635万円、3LDKは平均5,121万円です。
３ＬＤＫ
5,635万
21件
２ＬＤＫ
5,357万
3件
４ＬＤＫ
5,453万
2件
3LDK
5,121万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 21件 | 5,635万 | 4,289万 | 7,543万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 5,357万 | 4,827万 | 6,310万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 5,453万 | 4,950万 | 5,955万 |
| 3LDK | 2件 | 5,121万 | 5,121万 | 5,121万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区今川1丁目13-20 |
|---|---|
| 築年月 | 2001年10月（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 2階建 |
| 総戸数 | 5戸 |
| 専有面積 | 95.91m² ～ 98.10m² |
| 分譲会社 | 自由が丘ホームサービス |
| 施工会社 | 高橋建設 アクシコ |
| 管理会社 | アポロ管財 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
井荻駅
西武新宿線
学区情報
小学校
杉並区立四宮小学校
中学校
杉並区立井荻中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ユーロコート杉並今川 | 2001 | 5戸 | 49.8万 | 4,780万 |
| 荻窪スカイハイツ | 1977 | 67戸 | 36.8万 | 2,450万 |
| ベルメゾン井荻 | 1977 | 24戸 | 33.0万 | 1,500万 |
| 荻窪ダイヤモンドマンション | 1977 | 12戸 | 37.7万 | 1,280万 |
| 井草レジデンス | 1977 | 5戸 | 33.1万 | 980万 |
| 丸増井荻マンション | 1973 | 56戸 | 66.9万 | 3,880万 |
| モダビエント杉並柿ノ木 | 2008 | 43戸 | 98.2万 | 5,180万 |
| ライオンズグローベル杉並今川レジデンシア | 2001 | 35戸 | 82.4万 | 7,480万 |
| コープ野村清水町 | 1980 | 10戸 | 53.6万 | 4,690万 |
| 上井草マンション | 1989 | 12戸 | 23.1万 | 750万 |
| パークホームズ杉並柿ノ木 | 2009 | 58戸 | 99.5万 | 5,380万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | - | 3LDK | 95㎡〜 | 4,780万 | 49.84万/㎡ |
| 2020年10月 | - | 3LDK | 95㎡〜 | 4,780万 | 49.84万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。