井草レジデンス
東京都杉並区上井草1丁目1-10 | 築49年 | 5戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 56件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
70.8万円/㎡
レンジ
63.8〜77.9万円/㎡
市区町村ベースライン 95.6万円/㎡
補正係数 ×0.741
補正係数 ×0.741
代表面積 29.6㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 738件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2K（全体の33%・2件）で、平均783万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,566万円、2Kは平均783万円です。
３ＬＤＫ
3,566万
2件
1R
980万
2件
2K
783万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 3,566万 | 3,541万 | 3,590万 |
| 1R | 2件 | 980万 | 980万 | 980万 |
| 2K | 2件 | 783万 | 783万 | 783万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区上井草1丁目1-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1977年7月（築49年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 5戸 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩7分
井荻駅
西武新宿線
学区情報
小学校
杉並区立四宮小学校
中学校
杉並区立井荻中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 井草レジデンス | 1977 | 5戸 | 33.1万 | 980万 |
| パークホームズ杉並柿ノ木 | 2009 | 58戸 | 99.5万 | 5,380万 |
| 丸増井荻マンション | 1973 | 56戸 | 66.9万 | 3,880万 |
| メゾン福島 | 1978 | 14戸 | 52.9万 | 2,899万 |
| 日神デュオステージ杉並井荻 | 2004 | 40戸 | 59.1万 | 1,830万 |
| コアロード杉並井荻 | 2001 | 34戸 | 78.0万 | 4,980万 |
| 荻窪スカイハイツ | 1977 | 67戸 | 36.8万 | 2,450万 |
| ベルメゾン井荻 | 1977 | 24戸 | 33.0万 | 1,500万 |
| ユーロコート杉並今川 | 2001 | 5戸 | 49.8万 | 4,780万 |
| 太陽コーポ | 1975 | 9戸 | 49.9万 | 5,980万 |
| メゾン・ド・パラレール | 1985 | 37戸 | 56.3万 | 900万 |
売買データ分析（4件）
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 低層 | 1R | 25㎡〜 | 980万 | 33.11万/㎡ |
| 2026年2月 | 低層 | 1R | 25㎡〜 | 980万 | 33.11万/㎡ |
| 2021年8月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 698万 | 23.58万/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 698万 | 23.58万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。