グリーンコープ日野５号棟
東京都日野市神明2丁目14-1 | 築45年 | 144戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201820192020202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の16.4万/㎡から2025年は16.8万/㎡へ、7年間で2.6%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年では32.4%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の48%・12件）で、平均1,972万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,349万円、3LDKは平均1,972万円です。
４ＬＤＫ
2,186万
8件
３ＬＤＫ
2,349万
5件
3LDK
1,972万
12件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 8件 | 2,186万 | 1,500万 | 2,718万 |
| ３ＬＤＫ | 5件 | 2,349万 | 1,983万 | 2,613万 |
| 3LDK | 12件 | 1,972万 | 1,280万 | 2,289万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は22.5万円で、1-2階（16.8万円）と比べて5.7万円（+33.9%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
2件
16.8万/㎡
3階以上
11件
22.5万/㎡
最上層と最下層の差: +5.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都日野市神明2丁目14-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1981年1月（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 144戸 |
| 専有面積 | 82.14m² ～ 97.80m² |
| 分譲会社 | 東京都住宅供給公社 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩14分
日野駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / 長野電鉄長野線 / 近江鉄道本線
学区情報
小学校
日野市立日野第七小学校
中学校
日野市立大坂上中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グリーンコープ日野５号棟 | 1981 | 144戸 | 15.4万 | 1,280万 |
| グリーンコープ日野３号棟 | 1981 | 40戸 | 27.4万 | 2,680万 |
| グリーンコープ日野１号棟 | 1981 | 144戸 | 22.5万 | 1,780万 |
| グリーンコープ日野２号棟 | 1981 | 144戸 | - | - |
| グリーンコープ日野４号棟 | 1981 | 144戸 | - | - |
| きなりの家 | 2000 | 14戸 | - | - |
| ライオンズマンション日野第３ | 1997 | 25戸 | 27.7万 | 2,080万 |
| ライオンズマンション日野中央公園 | 1995 | 41戸 | 46.4万 | 2,980万 |
| ライオンズマンション日野第２ | 1994 | 30戸 | 31.8万 | 1,880万 |
| ライオンズマンション日野 | 1994 | 33戸 | 44.1万 | 2,380万 |
| コンセリオ日野中央公園 | 1998 | 19戸 | 23.9万 | 1,690万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
12件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 16.4万 | 21.6万 | 19.2万 | 24.9万 | 24.0万 | 15.4万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,280万 | 15.42万/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,780万 | 18.21万/㎡ |
| 2024年5月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 24.03万/㎡ |
| 2024年4月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 24.04万/㎡ |
| 2024年11月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 24.03万/㎡ |
| 2023年4月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,180万 | 26.46万/㎡ |
| 2023年11月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 24.11万/㎡ |
| 2023年11月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 24.03万/㎡ |
| 2020年1月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,580万 | 19.18万/㎡ |
| 2019年6月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,780万 | 21.6万/㎡ |
| 2019年2月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,880万 | 22.82万/㎡ |
| 2019年10月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,680万 | 20.39万/㎡ |
| 2018年6月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,350万 | 16.39万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。