ソルコリーナメイツ豊田旭が丘
東京都日野市旭が丘1丁目9-2 | 築12年 | 99戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万
20152017202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の52.9万/㎡から2024年は53.7万/㎡へ、9年間で1.5%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の74%・17件）で、平均4,743万円です。4LDKが最も高く平均5,270万円、3LDKは平均4,743万円です。
3LDK
4,743万
17件
4LDK
5,270万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 17件 | 4,743万 | 3,999万 | 5,564万 |
| 4LDK | 6件 | 5,270万 | 4,780万 | 5,856万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は52.3万円で、1-2階（49.0万円）と比べて3.3万円（+6.7%）高くなっています。
1-2階
7件
49万/㎡
3階以上
16件
52.3万/㎡
最上層と最下層の差: +3.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都日野市旭が丘1丁目9-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2014年2月（築12年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 99戸 |
| 専有面積 | 76.62m² ～ 91.24m² |
| 分譲会社 | 名鉄不動産 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
豊田駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速)
学区情報
小学校
日野市立第六小学校
中学校
日野市立第四中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ソルコリーナメイツ豊田旭が丘 | 2014 | 99戸 | 51.8万 | 3,999万 |
| ウインベルガーデン豊田 | 2001 | 163戸 | 62.0万 | 4,689万 |
| ウインベルガーデン豊田カトレアコートＣ棟 | 2001 | 24戸 | 36.8万 | 3,000万 |
| ウインベルガーデン豊田アドニスコートＡ棟 | 2001 | 27戸 | - | - |
| ファーストヒル豊田 | 2002 | 62戸 | 49.0万 | 3,580万 |
| 旭が丘ハイツ | 1976 | 49戸 | 27.0万 | 1,380万 |
| 豊田旭が丘ハイツ | 1976 | 49戸 | 33.4万 | 2,480万 |
| プレシス豊田ソルティエ | 2022 | 56戸 | 61.6万 | 4,180万 |
| パークホームズ豊田ザヒルトップ | 2014 | 108戸 | 84.4万 | 5,999万 |
| 第二富士マンションA | 1971 | 48戸 | 24.7万 | 1,280万 |
| 第二富士マンションB | 1971 | 16戸 | 34.3万 | 1,780万 |
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで4,000〜5,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
13件
4,000〜5,000万
10件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 52.2万 | 52.0万 | 48.9万 | 48.3万 | 50.3万 | 53.3万 | - | 53.0万 |
| 4LDK | - | 49.0万 | 49.9万 | - | 57.6万 | - | 55.0万 | 55.0万 |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,999万 | 51.83万/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 4,780万 | 54.97万/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,180万 | 54.17万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 4,780万 | 54.97万/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,080万 | 53.25万/㎡ |
| 2021年11月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,880万 | 50.28万/㎡ |
| 2021年10月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 4,880万 | 57.59万/㎡ |
| 2020年5月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,580万 | 46.4万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,880万 | 50.28万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 4,500万 | 49.32万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,730万 | 48.69万/㎡ |
| 2019年4月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 4,600万 | 50.53万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,830万 | 49.64万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,980万 | 51.95万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,490万 | 45.56万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,730万 | 48.69万/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 4,260万 | 48.99万/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,980万 | 51.95万/㎡ |
| 2016年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,980万 | 51.58万/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,280万 | 55.47万/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,980万 | 51.95万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,830万 | 49.64万/㎡ |
| 2015年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,080万 | 52.88万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。