ウインベルガーデン豊田
東京都日野市旭が丘1丁目8-6 | 築25年 | 163戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
200920112014201820232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の40.1万/㎡から2026年は62万/㎡へ、17年間で54.5%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年では27.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の73%・16件）で、平均4,639万円です。3LDKが最も高く平均4,639万円、3SLDKは平均4,437万円です。
3LDK
4,639万
16件
3SLDK
4,437万
2件
4LDK
4,560万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 16件 | 4,639万 | 3,827万 | 5,335万 |
| 3SLDK | 2件 | 4,437万 | 4,098万 | 4,775万 |
| 4LDK | 4件 | 4,560万 | 4,261万 | 5,198万 |
階数別の㎡単価
1-2階
9件
44.3万/㎡
3階以上
9件
43.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都日野市旭が丘1丁目8-6 |
|---|---|
| 築年月 | 2001-01（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 163戸 |
| 専有面積 | 70.69m² ～ 100.60m² |
| 分譲会社 | トータルハウジング |
| 施工会社 | 不二建設 |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
豊田駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速)
学区情報
小学校
日野市立日野第六小学校
中学校
日野市立日野第四中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ウインベルガーデン豊田 | 2001 | 163戸 | 62.0万 | 4,689万 |
| ウインベルガーデン豊田カトレアコートＣ棟 | 2001 | 24戸 | 36.8万 | 3,000万 |
| ウインベルガーデン豊田アドニスコートＡ棟 | 2001 | 27戸 | - | - |
| ソルコリーナメイツ豊田旭が丘 | 2014 | 99戸 | 51.8万 | 3,999万 |
| ファーストヒル豊田 | 2002 | 62戸 | 49.0万 | 3,580万 |
| ビバヒルズ | 2005 | - | - | - |
| ビバヒルズガーデンウィング | 2005 | - | - | - |
| 旭が丘ハイツ | 1976 | 49戸 | 27.0万 | 1,380万 |
| 豊田旭が丘ハイツ | 1976 | 49戸 | 33.4万 | 2,480万 |
| パークホームズ豊田ザヒルトップ | 2014 | 108戸 | 84.4万 | 5,999万 |
| オーベル豊田旭が丘 | 2004 | 85戸 | 44.5万 | 2,980万 |
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
19件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2016 | 2018 | 2020 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 42.1万 | 40.0万 | 41.3万 | - | 45.1万 | 48.7万 | 61.8万 | 62.0万 |
| 3SLDK | - | 36.5万 | - | - | 44.6万 | - | - | - |
| 4LDK | - | - | - | 41.6万 | - | - | - | - |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,689万 | 61.95万/㎡ |
| 2025年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,680万 | 61.84万/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,680万 | 48.67万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,780万 | 45.08万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 3,780万 | 44.62万/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,680万 | 41.6万/㎡ |
| 2016年6月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,480万 | 41.5万/㎡ |
| 2016年6月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,480万 | 41.08万/㎡ |
| 2014年5月 | 低層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 2,980万 | 36.51万/㎡ |
| 2014年5月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,000万 | 36.76万/㎡ |
| 2014年4月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,180万 | 38.96万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,340万 | 41.73万/㎡ |
| 2014年10月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,480万 | 42.64万/㎡ |
| 2013年5月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,180万 | 42.06万/㎡ |
| 2011年7月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,780万 | 42.74万/㎡ |
| 2011年7月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 3,780万 | 46.68万/㎡ |
| 2010年7月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,880万 | 51.27万/㎡ |
| 2010年7月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 3,880万 | 45.8万/㎡ |
| 2010年10月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,280万 | 35.2万/㎡ |
| 2010年10月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 3,280万 | 43.34万/㎡ |
| 2009年7月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,380万 | 38.44万/㎡ |
| 2009年7月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 3,380万 | 41.74万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。