信濃町アジアマンションの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

16万14万12万10万8万

2014201620212023

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は127,500〜124,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは6.7%です。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 105件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

110.7万円/㎡

レンジ

99.6〜121.7万円/㎡

市区町村ベースライン 170.5万円/㎡
補正係数 ×0.649

代表面積 45.15㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 1447件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

1LDK

3件

2,602万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	3件	2,602万	2,258万	3,111万

物件概要

所在地	東京都新宿区須賀町4-3
築年月	1959年10月（築67年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	29戸
施工会社	松井建設
管理会社	アドバンス
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

四谷三丁目駅

東京メトロ丸ノ内線

徒歩5分

学区情報

小学校

新宿区立四谷第六小学校

中学校

新宿区立四谷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
信濃町アジアマンション	1959	29戸	39.9万	1,800万
喜多マンション	1961	15戸	43.1万	1,490万
パークホームズ四谷三丁目	2015	26戸	160.1万	8,980万
WILL信濃町	2003	8戸	118.7万	10,980万
パトリシア信濃町テラス	1997	9戸	116.6万	7,750万
ヒルサイド信濃町	1980	10戸	50.2万	1,330万
シャトレ四谷	1969	36戸	42.5万	1,530万
マンション信濃苑	1967	23戸	59.2万	2,280万
マイネシュロッス四谷	2005	67戸	119.0万	2,980万
アトラス新宿左門町	2016	36戸	157.9万	8,480万
プレミアムキューブG四谷左門町	2013	-	116.5万	2,980万

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

2件

2,000〜3,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018
1LDK	48.7万	39.9万	39.9万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2018年10月	中層	1LDK	45㎡〜	1,800万	39.87万/㎡
2017年1月	中層	1LDK	45㎡〜	1,800万	39.87万/㎡
2016年7月	中層	1LDK	45㎡〜	2,200万	48.73万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（18件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の44%）で、平均月額129,625円。2Kなら月額125,000円が相場です。

ワンルーム

130,000円

130,000〜130,000円

1LDK

129,625円

100,000〜143,000円

2K

125,000円

125,000〜125,000円

賃料帯の分布

📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の94%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

1件

10〜15万

17件

全 18 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2023年8月	中層	1LDK	45㎡〜	100,000円	2,105円/㎡
2023年8月	中層	1LDK	45㎡〜	130,000円	2,737円/㎡
2023年6月	中層	ワンルーム	45㎡〜	130,000円	2,836円/㎡
2023年5月	低層	ワンルーム	45㎡〜	130,000円	2,836円/㎡
2023年3月	中層	1LDK	25㎡〜	130,000円	4,370円/㎡
2022年5月	低層	ワンルーム	45㎡〜	130,000円	2,836円/㎡
2022年11月	低層	ワンルーム	45㎡〜	130,000円	2,836円/㎡
2021年5月	低層	1LDK	45㎡〜	130,000円	2,879円/㎡
2021年4月	低層	1LDK	45㎡〜	140,000円	3,101円/㎡
2021年4月	低層	ワンルーム	45㎡〜	130,000円	2,836円/㎡
2021年10月	低層	ワンルーム	45㎡〜	130,000円	2,836円/㎡
2018年6月	中層	2DK	45㎡〜	125,000円	2,764円/㎡
2016年7月	低層	1R	45㎡〜	95,000円	2,101円/㎡
2016年5月	中層	1LDK	35㎡〜	134,000円	3,404円/㎡
2016年3月	中層	1LDK	35㎡〜	143,000円	3,632円/㎡
2015年3月	低層	2K	35㎡〜	125,000円	3,175円/㎡
2014年2月	低層	1LDK	45㎡〜	130,000円	2,889円/㎡
2014年2月	低層	2K	35㎡〜	125,000円	3,175円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。