ジェノビア新宿早稲田グリーンべール
東京都新宿区若松町３１ー５ | 築8年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の42%・11件）で、平均13,747万円です。３ＬＤＫが最も高く平均13,747万円、１Ｋは平均4,564万円です。
３ＬＤＫ
13,747万
11件
１ＬＤＫ
5,987万
3件
２ＬＤＫ
10,356万
8件
１Ｋ
4,564万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 11件 | 13,747万 | 10,965万 | 15,089万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 5,987万 | 5,600万 | 6,557万 |
| ２ＬＤＫ | 8件 | 10,356万 | 8,667万 | 12,768万 |
| １Ｋ | 4件 | 4,564万 | 3,938万 | 5,200万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区若松町３１ー５ |
|---|---|
| 築年月 | 2018（築8年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ジェノビア新宿早稲田グリーンべール | 2018 | - | - | - |
| シティインデックス新宿若松町 | 2012 | 65戸 | 181.9万 | 6,880万 |
| メイツ新宿なつめ坂 | 1985 | 78戸 | 115.5万 | 4,980万 |
| ペガサスマンション若松町 | 1982 | 22戸 | 85.3万 | 2,980万 |
| パークハウスセントリエ | 2007 | - | - | - |
| クレヴィア新宿若松町 | 2022 | 149戸 | 181.3万 | 6,380万 |
| ハイマート若松 | 1979 | 34戸 | 109.6万 | 6,700万 |
| 菱和パレス若松町 | 1989 | 12戸 | 87.0万 | 6,980万 |
| 日神デュオステージ新宿若松町 | 2005 | 54戸 | 109.5万 | 3,380万 |
| メインステージ若松河田 | 2017 | 35戸 | - | - |
| エールプラザ戸山台 | 1992 | 70戸 | 119.7万 | 4,580万 |
新宿区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 11.5万円 | 4,818円 | 9,674 |
| 1DK/1LDK | 18.2万円 | 5,123円 | 6,337 |
| 2K/2DK | 15.0万円 | 3,884円 | 598 |
| 2LDK | 29.5万円 | 5,173円 | 1,894 |
| 3LDK+ | 39.2万円 | 4,889円 | 538 |