マンション土地一戸建て
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メインステージ若松河田

東京都新宿区若松町34-8 | 築9年 | 35戸

推定相場
メインステージ若松河田
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-

賃料の推移

21万17万13万9万
20172019202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2017年の113,594円から2025年には136,091円へ、19.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK(全体の45%・9件)で、平均10,134万円です。3LDKが最も高く平均13,317万円、1Kは平均4,519万円です。
3LDK
9件
13,317万
2LDK
9件
10,134万
1K
2件
4,519万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 9件 13,317万 10,845万 14,923万
2LDK 9件 10,134万 8,571万 12,628万
1K 2件 4,519万 3,894万 5,143万

物件概要

所在地東京都新宿区若松町34-8
築年月2017年4月(築9年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
総戸数35戸
分譲会社青山メインランド
施工会社古久根建設
管理会社青山メイン企画
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
若松河田駅
都営大江戸線
徒歩4分
🚉
早稲田駅
東京メトロ東西線 / 東京さくらトラム(都電荒川線)
徒歩8分

学区情報

小学校
新宿区立早稲田小学校
中学校
新宿区立新宿中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
メインステージ若松河田 2017 35戸 - -
エールプラザ戸山台 1992 70戸 119.7万 4,580万
グランドメゾン新宿戸山 2024 26戸 - -
メイツ新宿なつめ坂 1985 78戸 115.5万 4,980万
アートコート早稲田戸山公園 2000 29戸 165.1万 9,280万
菱和パレス若松町 1989 12戸 87.0万 6,980万
オーベル早稲田 1983 21戸 118.8万 5,080万
ハイマート若松 1979 34戸 109.6万 6,700万
ペガサスマンション若松町 1982 22戸 85.3万 2,980万
アデッソ新宿若松町 2005 34戸 100.1万 2,100万
エクセリア早稲田2 1998 58戸 128.2万 2,580万

賃貸データ分析(115件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K(全体の97%)で、平均月額113,653円。1LDKなら月額177,500円が相場です。
1K
113,653円
97,500〜183,000円
1LDK
177,500円
160,000〜195,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の94%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
1件
10〜15万
108件
15〜20万
6件
全 115 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2025年9月 10〜12階 1K 25㎡〜 145,000円 5,704円/㎡
2025年7月 7〜9階 1K 25㎡〜 140,000円 5,424円/㎡
2025年7月 7〜9階 1K 25㎡〜 139,000円 5,490円/㎡
2025年7月 10〜12階 1K 25㎡〜 140,000円 5,529円/㎡
2025年7月 4〜6階 1K 25㎡〜 135,000円 5,332円/㎡
2025年6月 10〜12階 1K 25㎡〜 140,000円 5,424円/㎡
2025年5月 4〜6階 1K 25㎡〜 135,000円 5,311円/㎡
2025年5月 7〜9階 1K 25㎡〜 135,000円 5,311円/㎡
2025年4月 10〜12階 1K 25㎡〜 133,000円 5,232円/㎡
2025年3月 7〜9階 1K 25㎡〜 130,000円 5,134円/㎡
2025年2月 4〜6階 1K 25㎡〜 125,000円 4,843円/㎡
2024年8月 7〜9階 1K 25㎡〜 120,000円 4,649円/㎡
2024年5月 4〜6階 1K 25㎡〜 115,000円 4,456円/㎡
2024年5月 4〜6階 1K 25㎡〜 113,000円 4,463円/㎡
2024年5月 4〜6階 1K 25㎡〜 115,000円 4,524円/㎡
2024年3月 4〜6階 1K 25㎡〜 113,000円 4,445円/㎡
2024年2月 13〜13階 1LDK 40㎡〜 190,000円 4,622円/㎡
2024年1月 1〜3階 1K 25㎡〜 109,000円 4,223円/㎡
2024年1月 10〜12階 1LDK 45㎡〜 195,000円 4,222円/㎡
2024年11月 1〜3階 1K 25㎡〜 115,000円 4,542円/㎡
2023年8月 7〜9階 1K 25㎡〜 112,500円 4,359円/㎡
2023年8月 4〜6階 1K 25㎡〜 111,000円 4,367円/㎡
2023年7月 1〜3階 1K 25㎡〜 109,000円 4,288円/㎡
2023年6月 10〜12階 1K 25㎡〜 113,500円 4,397円/㎡
2023年5月 7〜9階 1K 25㎡〜 112,500円 4,426円/㎡
2023年4月 1〜3階 1K 25㎡〜 109,500円 4,243円/㎡
2023年4月 7〜9階 1K 25㎡〜 112,000円 4,423円/㎡
2023年3月 10〜12階 1K 25㎡〜 114,000円 4,502円/㎡
2023年3月 1〜3階 1K 25㎡〜 109,500円 4,308円/㎡
2023年3月 4〜6階 1K 25㎡〜 111,000円 4,301円/㎡

他 85 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。