総合マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
不動産相場を調べる
都道府県から探すエリアマップ全国マンションマップ沿線マップランキング売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧（152本）
サイト情報
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせプライバシーポリシー利用規約免責事項
TOP›東京都›小金井市›中町›ステラガーデン武蔵小金井

ステラガーデン武蔵小金井

東京都小金井市中町2丁目17-10 | 築32年 | 38戸

推定相場
ステラガーデン武蔵小金井
最新データ
2026年2月
売買55件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は55.2万円。周辺エリア平均（67.7万円）より18.5%低く、小金井市全体の平均（69.1万円）より20.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

80万60万40万
20162018202020222026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の52.9万/㎡から2026年は55.2万/㎡へ、10年間で4.4%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年では12.6%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の63%・34件）で、平均5,028万円です。2LDKが最も高く平均5,203万円、3LDKは平均5,028万円です。
2LDK
18件
5,203万
2SLDK
2件
5,190万
3LDK
34件
5,028万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 18件 5,203万 4,358万 6,316万
2SLDK 2件 5,190万 5,118万 5,261万
3LDK 34件 5,028万 3,673万 6,679万

階数別の㎡単価

1-2階
53万/㎡
41件
3階以上
52.3万/㎡
14件

物件概要

所在地東京都小金井市中町2丁目17-10
築年月1994年1月（築32年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て3階建
総戸数38戸
専有面積64.64m² ～ 102.55m²
分譲会社スター・マイカ
施工会社松井建設
管理会社穴吹ハウジングサービス
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
新小金井駅
西武多摩川線
徒歩13分
🚉
東小金井駅
JR中央線(快速)
徒歩14分
🚉
武蔵小金井駅
JR中央線(快速)
徒歩17分

学区情報

小学校
市立第一小学校
中学校
市立第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ステラガーデン武蔵小金井 1994 38戸 55.2万 3,780万
小金井ハイム 1994 50戸 55.6万 4,380万
エクセレント武蔵野公園Ｂ棟 2002 58戸 45.7万 3,580万
パルテールアベニュー東小金井 2000 56戸 70.8万 4,980万
小金井東町ガーデンハウス 1997 20戸 36.2万 3,980万
パレステージ東小金井 2019 51戸 - -
キャッスルマンション小金井Ａ号館 1981 19戸 44.3万 1,980万
ルイシャトレ武蔵小金井 2001 34戸 69.9万 5,380万
小金井中町マンション 1977 56戸 78.0万 4,850万
ライオンズマンション武蔵小金井南 2000 27戸 101.1万 7,080万
武蔵小金井ハイデンス 1977 54戸 49.2万 3,480万

売買データ分析（55件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで4,000〜5,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
43件
4,000〜5,000万
7件
5,000〜7,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920202021202220242026
3LDK 52.8万 49.9万 48.8万 46.4万 - - 55.0万 55.2万
2LDK 54.7万 51.3万 50.8万 - 64.9万 63.2万 - -
全 55 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年2月 - 3LDK 65㎡〜 3,780万 55.18万/㎡
2024年9月 - 3LDK 65㎡〜 3,980万 58.1万/㎡
2024年7月 - 3LDK 65㎡〜 3,480万 51.71万/㎡
2024年5月 - 3LDK 65㎡〜 3,780万 55.18万/㎡
2022年9月 - 2LDK 60㎡〜 4,180万 64.67万/㎡
2022年4月 - 2LDK 65㎡〜 4,150万 61.67万/㎡
2021年8月 - 2LDK 65㎡〜 4,480万 66.57万/㎡
2021年12月 - 2LDK 60㎡〜 4,180万 64.67万/㎡
2021年10月 - 2LDK 65㎡〜 4,280万 63.6万/㎡
2020年2月 - 3LDK 100㎡〜 4,480万 43.69万/㎡
2020年1月 - 3LDK 65㎡〜 2,980万 43.5万/㎡
2020年10月 - 3LDK 65㎡〜 3,490万 51.86万/㎡
2019年7月 - 3LDK 65㎡〜 2,980万 43.5万/㎡
2019年3月 - 3LDK 65㎡〜 3,480万 50.8万/㎡
2019年2月 - 3LDK 65㎡〜 3,400万 49.63万/㎡
2019年12月 - 2LDK 65㎡〜 3,380万 50.23万/㎡
2019年12月 - 3LDK 100㎡〜 5,080万 49.54万/㎡
2019年10月 - 2LDK 65㎡〜 3,450万 51.27万/㎡
2019年10月 - 3LDK 100㎡〜 5,180万 50.52万/㎡
2018年9月 - 3LDK 65㎡〜 3,350万 49.78万/㎡
2018年8月 - 3LDK 65㎡〜 3,540万 51.68万/㎡
2018年7月 - 3LDK 65㎡〜 3,450万 51.27万/㎡
2018年6月 - 3LDK 65㎡〜 3,540万 52.61万/㎡
2018年3月 - 2LDK 65㎡〜 3,430万 50.97万/㎡
2018年2月 - 3LDK 65㎡〜 3,460万 50.51万/㎡
2018年2月 - 2LDK 65㎡〜 3,480万 50.8万/㎡
2018年1月 - 2LDK 65㎡〜 3,580万 52.26万/㎡
2018年12月 - 3LDK 65㎡〜 2,980万 43.66万/㎡
2018年11月 - 3LDK 65㎡〜 3,350万 49.78万/㎡
2017年8月 - 3LDK 65㎡〜 3,780万 55.18万/㎡
2017年6月 - 3LDK 65㎡〜 3,480万 50.8万/㎡
2017年6月 - 3LDK 65㎡〜 3,780万 55.18万/㎡
2017年6月 - 2LDK 65㎡〜 3,680万 54.68万/㎡
2017年4月 - 2SLDK 65㎡〜 3,580万 53.2万/㎡
2017年1月 - 2SLDK 65㎡〜 3,680万 54.68万/㎡
2017年1月 - 3LDK 65㎡〜 3,580万 53.2万/㎡
2017年12月 - 3LDK 65㎡〜 3,520万 51.38万/㎡
2017年11月 - 3LDK 70㎡〜 3,620万 51.54万/㎡
2017年10月 - 3LDK 65㎡〜 3,600万 52.55万/㎡
2016年7月 - 1R 100㎡〜 4,200万 40.96万/㎡
2016年7月 - 3LDK 65㎡〜 3,680万 54.68万/㎡
2016年7月 - 3LDK 65㎡〜 3,730万 55.43万/㎡
2016年6月 - 2LDK 65㎡〜 3,750万 54.74万/㎡
2016年5月 - 2LDK 65㎡〜 3,730万 55.43万/㎡
2016年1月 - 3LDK 65㎡〜 3,680万 54.68万/㎡
2016年1月 - 2LDK 70㎡〜 3,980万 56.66万/㎡
2016年1月 - 2LDK 65㎡〜 3,680万 54.68万/㎡
2016年1月 - 3LDK 65㎡〜 3,750万 54.74万/㎡
2016年12月 - 3LDK 65㎡〜 3,280万 48.74万/㎡
2016年12月 - 2LDK 65㎡〜 3,290万 48.89万/㎡

他 5 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。