ジーベック大鳥居アジールコート
東京都大田区西糀谷3丁目8-9 | 築5年 | 31戸
賃料の推移
18万15万12万9万6万
202120222023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2021年の95,737円から2026年には102,857円へ、7.4%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.3%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の67%・8件）で、平均2,957万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,150万円、1Kは平均2,925万円です。
３ＬＤＫ
6,150万
2件
１Ｋ
2,957万
8件
1K
2,925万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 6,150万 | 6,100万 | 6,200万 |
| １Ｋ | 8件 | 2,957万 | 2,500万 | 3,246万 |
| 1K | 2件 | 2,925万 | 2,900万 | 2,950万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区西糀谷3丁目8-9 |
|---|---|
| 築年月 | 2021年2月（築5年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 分譲会社 | アーバネットコーポレーション デュアルタップ |
| 施工会社 | 新三平建設 |
| 管理会社 | デュアルタップコミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
大田区小学校学区
中学校
大田区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ジーベック大鳥居アジールコート | 2021 | 31戸 | 114.3万 | 2,950万 |
| ライオンズマンション大鳥居 | 1990 | 26戸 | 86.1万 | 4,580万 |
| ルーブル大鳥居弐番館 | 2013 | 26戸 | 80.8万 | 1,700万 |
| ルーブル大鳥居参番館 | 2013 | 67戸 | 86.3万 | 1,800万 |
| ジーベック大鳥居 | 2018 | 46戸 | - | - |
| ドリーム大鳥居 | 1984 | 42戸 | 60.1万 | 2,498万 |
| ファミール東糀谷 | 1982 | 47戸 | 63.9万 | 4,190万 |
| ライオンズマンション大鳥居第2 | 1999 | 38戸 | 76.8万 | 4,280万 |
| ハーモニーレジデンス羽田ウエスト＃００２ | 2017 | 47戸 | 106.7万 | 2,720万 |
| ラフィスタ大鳥居 | 2023 | 14戸 | - | - |
| エンゼルハイム大鳥居第５ | 1984 | 33戸 | 52.8万 | 2,280万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 2,950万 | 114.3万/㎡ |
| 2026年1月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 2,900万 | 112.37万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（142件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の77%）で、平均月額91,573円。1LDKなら月額163,667円が相場です。
ワンルーム
84,000〜99,500円
91,534円
1K
79,000〜105,000円
91,573円
1LDK
162,000〜164,500円
163,667円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の87%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
2件
8〜10万
124件
10〜15万
13件
15〜20万
3件
全 142 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 105,000円 | 4,102円/㎡ |
| 2026年1月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 105,000円 | 4,089円/㎡ |
| 2026年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 105,000円 | 4,068円/㎡ |
| 2026年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 105,000円 | 4,057円/㎡ |
| 2026年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,874円/㎡ |
| 2026年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,876円/㎡ |
| 2026年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,864円/㎡ |
| 2025年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 99,500円 | 3,855円/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 99,500円 | 3,875円/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 99,500円 | 3,887円/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 94,500円 | 3,661円/㎡ |
| 2025年3月 | 高層 | 1LDK | 40㎡〜 | 164,500円 | 3,826円/㎡ |
| 2025年3月 | 高層 | 1LDK | 40㎡〜 | 164,500円 | 3,819円/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 94,500円 | 3,651円/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 94,500円 | 3,663円/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 99,500円 | 3,845円/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 94,500円 | 3,651円/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 94,500円 | 3,663円/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 94,500円 | 3,651円/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 84,500円 | 3,265円/㎡ |
| 2025年1月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 94,500円 | 3,661円/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 99,500円 | 3,887円/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 99,500円 | 3,875円/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 99,500円 | 3,875円/㎡ |
| 2024年9月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,583円/㎡ |
| 2024年8�� | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 89,500円 | 3,458円/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 89,500円 | 3,458円/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 89,500円 | 3,469円/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 89,500円 | 3,468円/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 89,500円 | 3,469円/㎡ |
他 112 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。