カネシロビル
東京都多摩市関戸2丁目32-5 | 築41年 | 11戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
34.3万円/㎡
レンジ
25.7〜42.9万円/㎡
市区町村ベースライン 38.1万円/㎡
補正係数 ×0.901
補正係数 ×0.901
代表面積 43.64㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 360件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の59%・38件）で、平均3,572万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均4,191万円、２ＤＫは平均1,182万円です。
２ＬＤＫ＋Ｓ
4,191万
5件
３ＬＤＫ
3,572万
38件
３ＤＫ
1,509万
7件
２ＬＤＫ
2,882万
12件
２ＤＫ
1,182万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 5件 | 4,191万 | 3,584万 | 4,865万 |
| ３ＬＤＫ | 38件 | 3,572万 | 1,132万 | 5,125万 |
| ３ＤＫ | 7件 | 1,509万 | 1,132万 | 1,923万 |
| ２ＬＤＫ | 12件 | 2,882万 | 1,066万 | 4,741万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 1,182万 | 1,098万 | 1,265万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都多摩市関戸2丁目32-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1985年6月（築41年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 管理方式 | 管理員不在 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩7分
聖蹟桜ヶ丘駅
京王線
学区情報
小学校
多摩市小学校・中学校学区
中学校
多摩市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| カネシロビル | 1985 | 11戸 | 37.4万 | 1,630万 |
| アーバンヒルズ聖蹟桜ヶ丘 | 1991 | 37戸 | 56.1万 | 2,880万 |
| パークファミリー聖蹟桜ヶ丘第２ | 1992 | 15戸 | 53.4万 | 2,499万 |
| シャルム第二聖蹟桜ヶ丘 | 1977 | 59戸 | 34.2万 | 1,880万 |
| モリスパークサイド聖蹟桜ヶ丘 | 1999 | 22戸 | 54.1万 | 3,798万 |
| 桜ヶ丘ハイム | 1979 | 12戸 | 17.3万 | 690万 |
| ファインレジデンス聖蹟桜ヶ丘 | 2013 | 43戸 | 65.1万 | 4,980万 |
| シーズガーデン聖蹟桜ヶ丘 | 2005 | 32戸 | 70.8万 | 5,688万 |
| ザ・パークハウス聖蹟桜ヶ丘 | 2023 | 42戸 | - | - |
| セザール聖蹟桜ヶ丘 | 2000 | 30戸 | 45.5万 | 2,980万 |
| エクセレントシティ聖蹟桜ヶ丘 | 2021 | 34戸 | 94.6万 | 3,130万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 5〜6階 | 1R | 40㎡〜 | 1,630万 | 37.35万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。