ライオンズ聖蹟桜ヶ丘パシーナE棟
東京都多摩市連光寺1丁目2-1 | 築19年 | 44戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
57.4万円/㎡
レンジ
43.1〜71.8万円/㎡
市区町村ベースライン 38.1万円/㎡
補正係数 ×1.509
補正係数 ×1.509
代表面積 75.22㎡ / 最寄駅徒歩 11分 / 市区町村サンプル数 378件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の56%・37件）で、平均3,968万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,949万円、２ＬＤＫは平均3,333万円です。
４ＬＤＫ
4,949万
10件
３ＬＤＫ
3,968万
37件
２ＬＤＫ
3,333万
13件
３ＬＤＫ＋Ｓ
4,590万
3件
２ＬＤＫ＋Ｓ
3,803万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 10件 | 4,949万 | 3,299万 | 5,880万 |
| ３ＬＤＫ | 37件 | 3,968万 | 2,330万 | 6,377万 |
| ２ＬＤＫ | 13件 | 3,333万 | 2,646万 | 4,200万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 4,590万 | 4,312万 | 4,900万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 3,803万 | 3,624万 | 3,998万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都多摩市連光寺1丁目2-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2007-02（築19年） |
| 構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） |
| 階建て | 地下1階付14階建 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 佐藤 川田 若築建設共同企業体 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩11分
聖蹟桜ヶ丘駅
京王線
学区情報
小学校
多摩市立多摩第一小学校
中学校
多摩市立多摩中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズ聖蹟桜ヶ丘パシーナE棟 | 2007 | 44戸 | 53.0万 | 3,990万 |
| ライオンズ聖蹟桜ヶ丘パシーナD棟 | 2007 | 55戸 | - | - |
| ライオンズ聖蹟桜ヶ丘パシーナA棟 | 2007 | 24戸 | - | - |
| 聖蹟桜ヶ丘ガーデンホーム | 1974 | 29戸 | 35.1万 | 2,480万 |
| レクシオ聖蹟桜ヶ丘 | 2005 | 46戸 | 51.6万 | 3,180万 |
| ライオンズマンション聖蹟桜ヶ丘 | 1981 | 63戸 | 18.2万 | 1,240万 |
| ライオンズマンション聖蹟桜ヶ丘第5 | 1989 | 63戸 | 51.4万 | 2,980万 |
| 桜ヶ丘ハイム | 1979 | 12戸 | 17.3万 | 690万 |
| 第2大起ビル | 1977 | - | - | - |
| 聖蹟桜ケ丘ハウス | 1995 | 42戸 | 47.8万 | 2,980万 |
| アーデル聖蹟桜ケ丘 | 1994 | 20戸 | 48.9万 | 2,850万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,990万 | 53.05万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。