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ラステュディオ押上

東京都墨田区押上1丁目16-2 | 築15年 | 18戸

売買㎡単価の推移

110万100万90万80万70万
201420152016201720182021
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の92万/㎡から2021年は100.8万/㎡へ、7年間で9.6%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年では15.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。

賃料の推移

10万9万8万7万
2013201520182020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は83,000〜86,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.1%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の81%・17件）で、平均3,270万円です。1Kが最も高く平均3,270万円、1Rは平均2,928万円です。
1R
4件
2,928万
1K
17件
3,270万
間取り件数平均価格最低最高
1R 4件 2,928万 2,921万 2,934万
1K 17件 3,270万 2,711万 3,953万

物件概要

所在地東京都墨田区押上1丁目16-2
築年月2011年10月（築15年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て10階建
総戸数18戸
専有面積25.00m² ～ 25.00m²
分譲会社エルトレード
施工会社平和建設
管理会社ルーデン・ビルマネジメント
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
押上駅
東武伊勢崎線 / 東京メトロ半蔵門線
徒歩3分

学区情報

小学校
業平小学校
中学校
墨田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ラステュディオ押上 2011 18戸 100.8万 2,520万
ティモーネプレミアム押上 2019 25戸 - -
ＮＩＣハイム押上 1989 24戸 84.3万 4,480万
ダイナステーマンション 1990 14戸 63.3万 1,090万
メゾン・ド・マルグリッド 1989 18戸 78.1万 1,280万
アイルグランデ押上 2018 32戸 110.5万 2,850万
コスモ押上アーバンフォルム 1999 50戸 87.0万 5,980万
アルテシモレジウス 2016 22戸 144.2万 3,800万
ヴェルト墨田ノース 2006 38戸 106.9万 2,250万
シャルマンコーポ押上 1990 28戸 79.6万 3,480万
エスタガーデン 2001 193戸 152.1万 10,980万

売買データ分析（21件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り201420152016201720182021
1K 92.0万 89.0万 90.7万 82.4万 91.1万 100.8万
全 21 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2021年11月 9〜10階 1K 25㎡〜 2,520万 100.8万/㎡
2018年3月 5〜6階 1K 25㎡〜 2,280万 91.21万/㎡
2018年2月 7〜8階 1K 25㎡〜 2,300万 92万/㎡
2018年2月 5〜6階 1K 25㎡〜 2,250万 90万/㎡
2017年7月 7〜8階 1R 25㎡〜 2,230万 89.21万/㎡
2017年7月 5〜6階 1R 25㎡〜 2,220万 88.8万/㎡
2017年4月 1〜2階 1K 25㎡〜 2,060万 82.41万/㎡
2017年1月 7〜8階 1R 25㎡〜 2,230万 89.21万/㎡
2017年1月 5〜6階 1R 25㎡〜 2,220万 88.8万/㎡
2016年8月 3〜4階 1K 25㎡〜 2,355万 94.2万/㎡
2016年7月 7〜8階 1K 25㎡〜 2,230万 89.21万/㎡
2016年7月 5〜6階 1K 25㎡〜 2,220万 88.8万/㎡
2016年2月 3〜4階 1K 25㎡〜 2,355万 94.2万/㎡
2016年1月 7〜8階 1K 25㎡〜 2,230万 89.21万/㎡
2016年1月 5〜6階 1K 25㎡〜 2,220万 88.8万/㎡
2015年11月 7〜8階 1K 25㎡〜 2,230万 89.21万/㎡
2015年11月 5〜6階 1K 25㎡〜 2,220万 88.8万/㎡
2014年12月 5〜6階 1K 25㎡〜 2,300万 92万/㎡
2014年12月 7〜8階 1K 25㎡〜 2,300万 92万/㎡
2014年11月 7〜8階 1K 25㎡〜 2,300万 92万/㎡
2014年11月 5〜6階 1K 25㎡〜 2,300万 92万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（61件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額86,098円。
1K
86,098円
79,000〜93,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の97%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
2件
8〜10万
59件
全 61 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年1月 7〜8階 1K 25㎡〜 86,000円 3,440円/㎡
2024年9月 3〜4階 1K 25㎡〜 88,000円 3,520円/㎡
2024年9月 9〜10階 1K 25㎡〜 88,000円 3,520円/㎡
2024年7月 7〜8階 1K 25㎡〜 86,000円 3,440円/㎡
2024年3月 7〜8階 1K 25㎡〜 86,000円 3,440円/㎡
2024年10月 3〜4階 1K 25㎡〜 85,000円 3,400円/㎡
2024年10月 3〜4階 1K 25㎡〜 93,000円 3,720円/㎡
2024年10月 3〜4階 1K 25㎡〜 93,000円 3,720円/㎡
2023年8月 3〜4階 1K 25㎡〜 85,000円 3,400円/㎡
2023年8月 9〜10階 1K 25㎡〜 88,000円 3,520円/㎡
2023年5月 7〜8階 1K 25㎡〜 87,500円 3,500円/㎡
2023年2月 5〜6階 1K 25㎡〜 85,000円 3,400円/㎡
2023年1月 5〜6階 1K 25㎡〜 83,000円 3,320円/㎡
2023年1月 7〜8階 1K 25㎡〜 85,000円 3,400円/㎡
2022年9月 5〜6階 1K 25㎡〜 85,000円 3,400円/㎡
2022年2月 1〜2階 1K 25㎡〜 79,000円 3,160円/㎡
2022年1月 7〜8階 1K 25㎡〜 87,500円 3,500円/㎡
2022年12月 7〜8階 1K 25㎡〜 83,000円 3,320円/㎡
2022年12月 9〜10階 1K 25㎡〜 83,000円 3,320円/㎡
2022年11月 9〜10階 1K 25㎡〜 85,000円 3,400円/㎡
2022年11月 7〜8階 1K 25㎡〜 85,000円 3,400円/㎡
2022年11月 9〜10階 1K 25㎡〜 86,000円 3,440円/㎡
2022年10月 7〜8階 1K 25㎡〜 87,500円 3,500円/㎡
2022年10月 9〜10階 1K 25㎡〜 87,500円 3,500円/㎡
2021年9月 3〜4階 1K 25㎡〜 85,000円 3,400円/㎡
2021年6月 3〜4階 1K 25㎡〜 86,000円 3,440円/㎡
2021年4月 3〜4階 1K 25㎡〜 88,000円 3,520円/㎡
2021年3月 7〜8階 1K 25㎡〜 85,000円 3,400円/㎡
2021年2月 9〜10階 1K 25㎡〜 87,000円 3,480円/㎡
2021年10月 3〜4階 1K 25㎡〜 83,000円 3,320円/㎡

他 31 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。