セイガステージ国立６
東京都国立市富士見台3丁目9-1 | 築14年 | 27戸
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万40万
201420162017202120222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の59.8万/㎡から2024年は55.4万/㎡へ、10年間で7.4%下落しています（年平均-0.7%）。直近3年では15.4%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の43%・16件）で、平均4,434万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,434万円、２ＬＤＫは平均3,440万円です。
３ＬＤＫ
4,434万
16件
１ＬＤＫ
3,496万
3件
２ＬＤＫ＋Ｓ
3,939万
2件
２ＬＤＫ
3,440万
8件
3LDK
4,066万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 16件 | 4,434万 | 2,932万 | 5,321万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 3,496万 | 3,288万 | 3,600万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 3,939万 | 3,291万 | 4,586万 |
| ２ＬＤＫ | 8件 | 3,440万 | 2,948万 | 4,308万 |
| 3LDK | 8件 | 4,066万 | 3,178万 | 4,902万 |
階数別の㎡単価
1-3階
4件
63.3万/㎡
4-7階
5件
56.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都国立市富士見台3丁目9-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2012年5月（築14年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 55.09m² ～ 64.57m² |
| 分譲会社 | 武蔵開発 |
| 施工会社 | 志多組 |
| 管理会社 | レーベンコミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
国立市立国立第五小学校
中学校
国立市立国立第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| セイガステージ国立６ | 2012 | 27戸 | 55.4万 | 3,380万 |
| パレス国立 | 1994 | 13戸 | 49.4万 | 2,580万 |
| グリーンコーポ国立 | 1977 | 65戸 | 42.7万 | 2,080万 |
| サンライズ国立 | 2001 | 7戸 | 22.7万 | 1,280万 |
| レジデンシャルステート国立さくらの杜 | 2011 | 21戸 | 61.9万 | 3,680万 |
| ライオンズマンション国立第7 | 1991 | 29戸 | 58.6万 | 3,090万 |
| ベルジュール国立６ | 2016 | 16戸 | 72.3万 | 4,499万 |
| ベルジュール国立 | 2003 | 26戸 | 62.6万 | 3,990万 |
| オーベル国立さくら通り | 1999 | 67戸 | 74.2万 | 6,480万 |
| ライオンズマンション国立 | 1983 | 23戸 | 62.2万 | 3,590万 |
| セイガステージ国立３ | 2005 | 17戸 | 38.9万 | 2,490万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
6件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2021 | 2022 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 59.8万 | 53.7万 | 53.7万 | 65.5万 | 66.4万 | 55.4万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,380万 | 55.38万/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,290万 | 66.44万/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,980万 | 61.64万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,490万 | 69.54万/㎡ |
| 2021年11月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,980万 | 65.21万/㎡ |
| 2017年1月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,280万 | 53.74万/㎡ |
| 2016年7月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,280万 | 53.74万/㎡ |
| 2016年6月 | 高層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 2,780万 | 50.47万/㎡ |
| 2014年4月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,650万 | 59.8万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。