レジデンシャルステート国立さくらの杜
東京都国立市富士見台3丁目6-14 | 築15年 | 21戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万
2013201520192024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の53.8万/㎡から2024年は61.9万/㎡へ、11年間で15.1%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年では7.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の38%・14件）で、平均4,109万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,109万円、2LDKは平均3,163万円です。
３ＬＤＫ
4,109万
14件
１ＬＤＫ
3,196万
4件
２ＬＤＫ
3,297万
8件
２ＬＤＫ＋Ｓ
3,787万
3件
2LDK
3,163万
2件
3LDK
3,932万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 14件 | 4,109万 | 2,680万 | 5,294万 |
| １ＬＤＫ | 4件 | 3,196万 | 2,297万 | 3,600万 |
| ２ＬＤＫ | 8件 | 3,297万 | 2,948万 | 3,902万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 3,787万 | 3,291万 | 4,586万 |
| 2LDK | 2件 | 3,163万 | 2,866万 | 3,460万 |
| 3LDK | 6件 | 3,932万 | 3,134万 | 4,360万 |
階数別の㎡単価
1-2階
2件
57.2万/㎡
3階以上
7件
55.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都国立市富士見台3丁目6-14 |
|---|---|
| 築年月 | 2011年10月（築15年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 36.75m² ～ 69.99m² |
| 分譲会社 | 東京レジデンシャル不動産 |
| 施工会社 | せきど |
| 管理会社 | 東京レジデンシャル管理 サニーライフ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
矢川駅
JR南武線
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徒歩12分
谷保駅
JR南武線
学区情報
小学校
国立市立国立第五小学校
中学校
国立市立国立第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レジデンシャルステート国立さくらの杜 | 2011 | 21戸 | 61.9万 | 3,680万 |
| ライオンズマンション国立第7 | 1991 | 29戸 | 58.6万 | 3,090万 |
| セイガステージ国立６ | 2012 | 27戸 | 55.4万 | 3,380万 |
| サンライズ国立 | 2001 | 7戸 | 22.7万 | 1,280万 |
| グリーンコーポ国立 | 1977 | 65戸 | 42.7万 | 2,080万 |
| パレス国立 | 1994 | 13戸 | 49.4万 | 2,580万 |
| ベルジュール国立 | 2003 | 26戸 | 62.6万 | 3,990万 |
| ライオンズマンション国立 | 1983 | 23戸 | 62.2万 | 3,590万 |
| ベルジュール国立６ | 2016 | 16戸 | 72.3万 | 4,499万 |
| オーベル国立さくら通り | 1999 | 67戸 | 74.2万 | 6,480万 |
| サンクレイドル国立2 | 2024 | 56戸 | 84.5万 | 5,580万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2019 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | 54.6万 | - | - | - | 61.9万 |
| 3LDK | 53.8万 | 48.9万 | - | 57.3万 | - | 57.0万 | - |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,680万 | 61.88万/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,480万 | 57.04万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 2,650万 | 57.45万/㎡ |
| 2016年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,480万 | 56.53万/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,580万 | 58.15万/㎡ |
| 2015年12月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 2,630万 | 54.57万/㎡ |
| 2014年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 48.85万/㎡ |
| 2013年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,380万 | 55.4万/㎡ |
| 2013年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,180万 | 52.13万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
1件
10〜15万
1件
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 115,000円 | 2,493円/㎡ |
| 2013年7月 | 高層 | 1DK | 35㎡〜 | 70,000円 | 1,905円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。