プラネ国立さくら通り
東京都国立市富士見台2丁目3-5 | 築28年 | 10戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
2010201120182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の42.4万/㎡から2019年は44.9万/㎡へ、9年間で5.8%上昇しました（年平均+0.6%）。直近3年では9.3%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の66%・56件）で、平均3,897万円です。3LDKが最も高く平均5,277万円、２ＬＤＫは平均3,148万円です。
３ＬＤＫ
3,897万
56件
４ＬＤＫ
4,803万
8件
２ＬＤＫ
3,148万
10件
３ＬＤＫ＋Ｓ
4,143万
3件
２ＬＤＫ＋Ｓ
3,598万
3件
2SLDK
4,372万
3件
3LDK
5,277万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 56件 | 3,897万 | 2,506万 | 6,600万 |
| ４ＬＤＫ | 8件 | 4,803万 | 3,897万 | 5,968万 |
| ２ＬＤＫ | 10件 | 3,148万 | 2,477万 | 3,761万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 4,143万 | 3,872万 | 4,359万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 3,598万 | 2,959万 | 4,413万 |
| 2SLDK | 3件 | 4,372万 | 4,286万 | 4,507万 |
| 3LDK | 2件 | 5,277万 | 5,098万 | 5,455万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都国立市富士見台2丁目3-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1998年3月（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 専有面積 | 88.87m² ～ 122.76m² |
| 分譲会社 | 新星和不動産 |
| 施工会社 | 多田建設 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
国立第五小学校
中学校
国立第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プラネ国立さくら通り | 1998 | 10戸 | 45.8万 | 4,150万 |
| ディアステージ国立 | 2000 | 23戸 | 49.3万 | 2,980万 |
| シティテラス国立 | 2015 | 277戸 | 82.3万 | 5,780万 |
| ローレルコート国立さくら通り | 2024 | 43戸 | 100.6万 | 7,390万 |
| オーベル国立 | 2001 | 60戸 | 58.7万 | 4,450万 |
| ネクステージ国立３ | 2000 | 19戸 | 72.8万 | 3,980万 |
| ダイアパレス国立２ | 2005 | 34戸 | 83.2万 | 9,200万 |
| アイディーコート国立 | 2002 | 26戸 | 57.2万 | 3,980万 |
| レアシス国立大学通り | 2012 | 42戸 | 89.6万 | 7,200万 |
| クリオレミントンヴィレッジ国立サウスコート | 2001 | 174戸 | 46.4万 | 4,290万 |
| クリオレミントンヴィレッジ国立イーストコート | 2001 | 134戸 | - | - |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
2件
4,000〜5,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2011 | 2018 | 2019 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | - | - | 44.0万 | 44.9万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 中層 | 2SLDK | 90㎡〜 | 4,150万 | 45.83万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 2SLDK | 90㎡〜 | 3,980万 | 43.96万/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 2SLDK | 90㎡〜 | 3,980万 | 43.96万/㎡ |
| 2011年9月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 4,480万 | 49.48万/㎡ |
| 2010年5月 | 低層 | 3LDK | 100㎡〜 | 4,280万 | 41万/㎡ |
| 2010年4月 | 低層 | 3LDK | 100㎡〜 | 4,580万 | 43.87万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。