クリオ西国分寺

東京都国分寺市西元町2丁目17 | 築9年 | 41戸

推定相場

クリオ西国分寺

売買㎡単価の推移

90万80万70万60万

201920222023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2019年の66.9万/㎡から2023年は79.8万/㎡へ、4年間で19.4%上昇しました（年平均+4.9%）。直近3年では19.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の38%・3件）で、平均7,194万円です。3LDKが最も高く平均7,194万円、２ＬＤＫは平均5,077万円です。

２ＬＤＫ

3件

5,077万

2SLDK

2件

6,405万

3LDK

3件

7,194万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	3件	5,077万	4,626万	5,877万
2SLDK	2件	6,405万	5,853万	6,957万
3LDK	3件	7,194万	6,975万	7,303万

階数別の㎡単価

1-3階

75万/㎡

3件

4-7階

66.9万/㎡

3件

物件概要

所在地	東京都国分寺市西元町2丁目17
築年月	2017年3月（築9年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	41戸
専有面積	58.87m² ～ 80.00m²
分譲会社	明和地所
施工会社	ノバック
管理会社	明和地所コミュニティ
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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西国分寺駅

JR武蔵野線 / JR中央線(快速)

徒歩9分

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国分寺駅

JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR成田エクスプレス / 西武国分寺線 / 西武多摩湖線

徒歩15分

学区情報

小学校

国分寺市立第四小学校

中学校

国分寺市立第四中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
クリオ西国分寺	2017	41戸	79.8万	4,700万
ザライオンズ武蔵国分寺公園	2011	125戸	105.2万	8,000万
サンテミリオン西国分寺	1996	18戸	61.5万	1,100万
多喜窪ハイツ	1982	6戸	43.3万	2,480万
ライオンズマンション西国分寺	1983	17戸	37.8万	1,980万
パレステージ西国分寺ジーアーレ	2011	33戸	79.0万	3,180万
西国分寺史跡通り住宅1号棟	1980	64戸	60.7万	4,780万
西国分寺史跡通り住宅４号棟	1984	30戸	65.9万	4,880万
西国分寺史跡通り住宅３号棟	1984	22戸	40.2万	2,980万
西国分寺史跡通り住宅５号棟	1984	22戸	54.2万	4,080万
西国分寺史跡通り住宅６号棟	1984	24戸	50.1万	4,500万

売買データ分析（6件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

4,000〜5,000万

5件

5,000〜7,000万

1件

全 6 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年10月	低層	2LDK	55㎡〜	4,700万	79.84万/㎡
2022年1月	低層	2SLDK	70㎡〜	4,880万	69.05万/㎡
2022年12月	低層	2SLDK	75㎡〜	5,800万	76.07万/㎡
2019年8月	中層	3LDK	70㎡〜	4,900万	67.89万/㎡
2019年11月	中層	3LDK	70㎡〜	4,680万	64.84万/㎡
2019年10月	中層	3LDK	70㎡〜	4,900万	67.89万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。