ミネトニマンション
東京都品川区東大井2丁目26-2 | 築55年 | 14戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 56件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
92.1万円/㎡
レンジ
82.9〜101.3万円/㎡
市区町村ベースライン 177.8万円/㎡
補正係数 ×0.518
補正係数 ×0.518
代表面積 25.92㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 1101件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＤＫ（全体の50%・3件）で、平均2,916万円です。２ＤＫが最も高く平均2,916万円、１ＬＤＫは平均2,805万円です。
１ＬＤＫ
2,805万
3件
２ＤＫ
2,916万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 3件 | 2,805万 | 2,516万 | 3,000万 |
| ２ＤＫ | 3件 | 2,916万 | 1,824万 | 3,639万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都品川区東大井2丁目26-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1971-02（築55年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩3分
立会川駅
京急本線
学区情報
小学校
品川区立鮫浜小学校
中学校
品川区立浜川中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ミネトニマンション | 1971 | 14戸 | 17.4万 | 450万 |
| MIJAS東大井 | 2015 | 19戸 | 71.9万 | 3,780万 |
| ホワイトビル | 1971 | 6戸 | - | - |
| アクアマリン | 2013 | - | - | - |
| リーベックス東大井 | 1998 | 23戸 | 111.9万 | 6,480万 |
| 第１東個マンション | 1978 | 40戸 | 77.2万 | 3,280万 |
| マイキャッスル立会川 | 1979 | 13戸 | 52.4万 | 2,580万 |
| ネオマイム東大井ステーションプラッツ | 2001 | 28戸 | 110.5万 | 7,480万 |
| アジールコート東大井 | 2020 | 85戸 | - | - |
| プラーティノ南大井 | 2006 | 25戸 | 100.2万 | 5,680万 |
| ルーブル品川南大井 | 2014 | 42戸 | 125.5万 | 2,600万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年3月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 450万 | 17.37万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。