富士コーポ
東京都品川区戸越5丁目11-9 | 築51年 | 6戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 50件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
92.1万円/㎡
レンジ
82.9〜101.3万円/㎡
市区町村ベースライン 176.4万円/㎡
補正係数 ×0.522
補正係数 ×0.522
代表面積 33㎡ / 最寄駅徒歩 1分 / 市区町村サンプル数 999件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
物件概要
| 所在地 | 東京都品川区戸越5丁目11-9 |
|---|---|
| 築年月 | 1975年4月（築51年） |
| 構造 | 24.00m² ～ 33.00m² |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 専有面積 | 24.00m² ～ 33.00m² |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩1分
戸越公園駅
東急大井町線
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徒歩10分
戸越駅
都営浅草線
学区情報
小学校
品川区小学校・中学校学区
中学校
品川区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 富士コーポ | 1975 | 6戸 | 41.8万 | 1,380万 |
| ドレッセ戸越公園プレヴィ | 2010 | 62戸 | 164.8万 | 6,280万 |
| ルーデンス戸越公園１ | 2018 | 9戸 | 140.6万 | 2,080万 |
| オーベル戸越公園 | 2014 | 25戸 | 120.7万 | 8,380万 |
| プレミアムキューブ品川戸越DEUX | 2018 | 65戸 | 177.0万 | 3,980万 |
| シーフォルム戸越公園 | 2014 | 26戸 | 99.5万 | 2,070万 |
| マイキャッスル戸越公園 | 1981 | 15戸 | 83.8万 | 4,380万 |
| ブリリア品川戸越パークス | 2018 | 47戸 | 208.7万 | 11,900万 |
| モナージュ戸越公園品川豊町 | 1994 | 32戸 | - | - |
| マイキャッスル戸越公園2 | 1997 | 45戸 | 138.1万 | 6,980万 |
| ジェイパーク戸越公園アーキテクト | 2000 | 28戸 | 115.5万 | 7,480万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 中層 | 1DK | 30㎡〜 | 1,380万 | 41.82万/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 1R | 20㎡〜 | 1,198万 | 49.92万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 69,000円 | 2,875円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。