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ヴィルドミール浅草橋

東京都台東区浅草橋3丁目27-10 | 築10年 | 61戸

推定相場
ヴィルドミール浅草橋
最新データ
2025年4月
売買34件 / 賃貸136件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は129.1万円。周辺エリア平均（119.2万円）を8.3%上回って、台東区全体の平均（108.2万円）を19.4%上回っています。

売買㎡単価の推移

140万120万100万80万
20172019202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2017年の109.4万/㎡から2025年は124.6万/㎡へ、8年間で13.9%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年では19.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。

賃料の推移

19万15万11万7万
201620182020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2016年の88,581円から2025年には97,200円へ、9.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは2%です。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築6-10年 × 40-60㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する 募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
148.6万円/㎡
レンジ
111.4〜185.7万円/㎡
市区町村ベースライン 135.8万円/㎡
補正係数 ×1.094
代表面積 41.44㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 641件。 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の82%・28件）で、平均5,625万円です。ーが最も高く平均6,331万円、1Kは平均3,570万円です。
ー
2件
6,331万
1K
4件
3,570万
1LDK
28件
5,625万
間取り件数平均価格最低最高
ー 2件 6,331万 6,245万 6,417万
1K 4件 3,570万 3,289万 3,783万
1LDK 28件 5,625万 4,691万 7,111万

階数別の㎡単価

1-3階
109.2万/㎡
4件
4-7階
103.8万/㎡
18件
8階以上
109.2万/㎡
12件

物件概要

所在地東京都台東区浅草橋3丁目27-10
築年月2016年5月（築10年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て13階建
総戸数61戸
専有面積25.46m² ～ 53.33m²
分譲会社ラ・アトレ JRD
施工会社大和ハウス工業
管理会社レーベンコミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
浅草橋駅
JR中央・総武線 / 都営浅草線
徒歩7分
🚉
蔵前駅
都営大江戸線 / 都営浅草線
徒歩9分

学区情報

小学校
台東区立台東育英小学校
中学校
台東区立浅草中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ヴィルドミール浅草橋 2016 61戸 129.1万 5,350万
ミオカステーロ浅草橋 2006 29戸 125.9万 5,480万
グランシティ浅草橋 2001 50戸 159.6万 12,490万
ラアトレレジデンス浅草橋 2015 25戸 178.5万 9,780万
グランティアラ浅草橋 2006 15戸 85.7万 2,100万
グランシティ浅草橋２アジルプラース 2006 32戸 82.3万 5,780万
グランシャス浅草橋ルリオン 2005 33戸 94.5万 2,260万
メインステージ浅草橋２ 2008 24戸 80.5万 3,180万
クレアシオン浅草２ 2007 48戸 94.5万 3,775万
蔵前協同ビル 1963 7戸 - -
グランシティ鳥越エスティーナ 2002 33戸 143.5万 9,980万

売買データ分析（34件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の41%を占めます。次いで4,000〜5,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
6件
4,000〜5,000万
11件
5,000〜7,000万
14件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320242025
1LDK 97.3万 92.7万 100.1万 106.3万 106.5万 102.4万 119.8万 124.6万
1K - - - - - 105.2万 - -
全 34 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年4月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 5,350万 129.11万/㎡
2025年3月 1〜3階 1LDK 40㎡〜 4,980万 120.18万/㎡
2024年3月 7〜9階 1LDK 50㎡〜 6,480万 121.51万/㎡
2024年11月 1〜3階 1LDK 40㎡〜 4,890万 118.01万/㎡
2023年6月 4〜6階 1K 25㎡〜 2,990万 101.6万/㎡
2023年5月 1〜3階 1LDK 50㎡〜 5,460万 102.39万/㎡
2023年4月 4〜6階 1K 25㎡〜 3,200万 108.74万/㎡
2022年9月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 4,400万 106.18万/㎡
2022年9月 13〜13階 1LDK 50㎡〜 5,650万 105.95万/㎡
2022年8月 4〜6階 1LDK 50㎡〜 5,410万 101.45万/㎡
2022年8月 7〜9階 ー 50㎡〜 5,450万 102.2万/㎡
2022年7月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 4,699万 113.4万/㎡
2022年7月 10〜12階 1LDK 40㎡〜 4,480万 108.11万/㎡
2022年5月 4〜6階 1LDK 50㎡〜 5,460万 102.39万/㎡
2022年4月 13〜13階 1LDK 50㎡〜 5,650万 105.95万/㎡
2022年3月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 4,400万 106.18万/㎡
2022年3月 4〜6階 ー 50㎡〜 5,600万 105.01万/㎡
2022年3月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 4,180万 100.87万/㎡
2022年12月 10〜12階 1LDK 50㎡〜 5,880万 110.26万/㎡
2022年11月 10〜12階 1LDK 40㎡〜 4,280万 103.29万/㎡
2022年10月 10〜12階 1LDK 50㎡〜 6,080万 114.01万/㎡
2021年2月 1〜3階 1LDK 40㎡〜 3,980万 96.05万/㎡
2021年12月 13〜13階 1LDK 50㎡〜 5,980万 112.14万/㎡
2021年11月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 4,500万 108.6万/㎡
2021年10月 13〜13階 1LDK 50㎡〜 5,780万 108.39万/㎡
2020年7月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 3,980万 96.05万/㎡
2020年10月 4〜6階 1LDK 50㎡〜 5,380万 100.89万/㎡
2020年10月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 4,280万 103.29万/㎡
2019年6月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 3,840万 92.67万/㎡
2018年8月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 3,980万 96.05万/㎡
2018年7月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 4,280万 103.29万/㎡
2018年12月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 3,840万 92.67万/㎡
2017年9月 13〜13階 1K 25㎡〜 2,750万 108.02万/㎡
2017年8月 13〜13階 1K 25㎡〜 2,820万 110.77万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（136件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の89%）で、平均月額90,347円。1LDKなら月額154,733円が相場です。
1K
90,347円
79,500〜105,000円
1LDK
154,733円
135,000〜175,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の84%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
1件
8〜10万
114件
10〜15万
10件
15〜20万
11件
全 136 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年6月 7〜9階 1K 25㎡〜 88,000円 3,456円/㎡
2025年6月 10〜12階 1K 25㎡〜 104,000円 3,534円/㎡
2025年6月 1〜3階 1K 25㎡〜 97,000円 3,810円/㎡
2025年5月 10〜12階 1K 25㎡〜 95,000円 3,731円/㎡
2025年1月 10〜12階 1K 25㎡〜 102,000円 4,006円/㎡
2024年8月 10〜12階 1K 25㎡〜 95,000円 3,731円/㎡
2024年7月 10〜12階 1LDK 40㎡〜 175,000円 4,223円/㎡
2024年7月 1〜3階 1K 25㎡〜 94,000円 3,692円/㎡
2024年4月 7〜9階 1K 25㎡〜 92,000円 3,613円/㎡
2024年3月 10〜12階 1K 25㎡〜 89,000円 3,496円/㎡
2024年2月 4〜6階 1K 25㎡〜 91,000円 3,574円/㎡
2024年1月 7〜9階 1K 25㎡〜 91,500円 3,109円/㎡
2024年1月 4〜6階 1K 25㎡〜 89,000円 3,496円/㎡
2024年10月 7〜9階 1K 25㎡〜 100,000円 3,928円/㎡
2023年9月 1〜3階 1K 25㎡〜 95,000円 3,731円/㎡
2023年9月 1〜3階 1K 25㎡〜 79,500円 3,122円/㎡
2023年8月 10〜12階 1K 25㎡〜 94,000円 3,194円/㎡
2023年6月 1〜3階 1K 25㎡〜 90,000円 3,535円/㎡
2023年5月 1〜3階 1K 25㎡〜 85,000円 3,339円/㎡
2023年4月 10〜12階 1K 25㎡〜 96,000円 3,262円/㎡
2023年4月 13〜13階 1K 25㎡〜 96,000円 3,262円/㎡
2023年3月 7〜9階 1K 25㎡〜 90,000円 3,535円/㎡
2023年3月 10〜12階 1K 25㎡〜 89,000円 3,496円/㎡
2023年3月 10〜12階 1K 25㎡〜 89,500円 3,515円/㎡
2023年3月 7〜9階 1K 25㎡〜 93,000円 3,160円/㎡
2023年2月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 155,000円 3,740円/㎡
2023年1月 13〜13階 1K 25㎡〜 105,000円 3,568円/㎡
2023年11月 10〜12階 1K 25㎡〜 93,000円 3,653円/㎡
2022年9月 7〜9階 1K 25㎡〜 90,000円 3,535円/㎡
2022年9月 7〜9階 1K 25㎡〜 88,000円 3,456円/㎡

他 106 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。