エストゥルース浅草
東京都台東区千束3丁目14-9 | 築3年 | 25戸
賃料の推移
22万18万14万10万
20242025
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 11件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
174.5万円/㎡
レンジ
139.6〜209.4万円/㎡
市区町村ベースライン 135.8万円/㎡
補正係数 ×1.285
補正係数 ×1.285
代表面積 45.87㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 641件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の50%・7件）で、平均3,622万円です。２ＬＤＫが最も高く平均7,524万円、１Ｋは平均3,622万円です。
１Ｋ
3,622万
7件
１ＬＤＫ
5,504万
5件
２ＬＤＫ
7,524万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 7件 | 3,622万 | 3,000万 | 5,500万 |
| １ＬＤＫ | 5件 | 5,504万 | 4,510万 | 6,037万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 7,524万 | 6,447万 | 8,600万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区千束3丁目14-9 |
|---|---|
| 築年月 | 2023年11月（築3年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 分譲会社 | エストゥルース |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
入谷駅
JR相模線 / 東京メトロ日比谷線
🚉
徒歩10分
浅草駅
東武伊勢崎線 / 東京メトロ銀座線 / 都営浅草線 / つくばエクスプレス
学区情報
小学校
台東区小学校・中学校学区
中学校
台東区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エストゥルース浅草 | 2023 | 25戸 | 128.2万 | 5,880万 |
| フォースター入谷 | 2013 | 20戸 | 111.3万 | 6,120万 |
| ミオカステーロ浅草入谷 | 2018 | 53戸 | 128.9万 | 7,980万 |
| リプレゼ入谷 | 2005 | 31戸 | 137.7万 | 8,880万 |
| グランドメゾン入谷 | 1990 | 22戸 | 88.3万 | 6,980万 |
| ドムール入谷 | 2000 | 29戸 | 117.4万 | 6,380万 |
| ソルフィエスタ浅草入谷 | 2020 | 24戸 | 149.1万 | 5,980万 |
| 浅草コーポ | 1976 | 26戸 | 49.3万 | 3,080万 |
| シーフォルム入谷2 | 2025 | 25戸 | - | - |
| ハイライフ浅草 | 1980 | 31戸 | 62.3万 | 2,450万 |
| エスポワール入谷 | 1984 | 61戸 | 76.8万 | 1,340万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1〜2階 | 1LDK | 45㎡〜 | 5,880万 | 128.19万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（20件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の70%）で、平均月額172,143円。1LDKなら月額172,143円が相場です。
1K
94,500〜104,000円
100,417円
1LDK
154,000〜198,000円
172,143円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の70%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
3件
10〜15万
3件
15〜20万
14件
全 20 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 104,000円 | 4,111円/㎡ |
| 2025年5月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 103,500円 | 4,091円/㎡ |
| 2025年5月 | 1〜2階 | 1LDK | 45㎡〜 | 178,000円 | 3,880円/㎡ |
| 2025年4月 | 3〜4階 | 1LDK | 40㎡〜 | 158,000円 | 3,916円/㎡ |
| 2025年3月 | 7〜8階 | 1LDK | 40㎡〜 | 162,000円 | 4,015円/㎡ |
| 2025年3月 | 7〜8階 | 1LDK | 40㎡〜 | 157,000円 | 3,891円/㎡ |
| 2025年3月 | 9〜10階 | 1LDK | 40㎡〜 | 162,000円 | 4,015円/㎡ |
| 2025年2月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 99,500円 | 3,933円/㎡ |
| 2025年2月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 99,000円 | 3,901円/㎡ |
| 2025年2月 | 7〜8階 | 1LDK | 40㎡〜 | 154,000円 | 3,817円/㎡ |
| 2025年2月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 102,000円 | 4,019円/㎡ |
| 2024年9月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 94,500円 | 3,723円/㎡ |
| 2024年7月 | 1〜2階 | 1LDK | 45㎡〜 | 178,000円 | 3,880円/㎡ |
| 2024年7月 | 1〜2階 | 1LDK | 45㎡〜 | 178,000円 | 3,880円/㎡ |
| 2024年6月 | 1〜2階 | 1LDK | 45㎡〜 | 188,000円 | 4,099円/㎡ |
| 2024年6月 | 1〜2階 | 1LDK | 45㎡〜 | 188,000円 | 4,099円/㎡ |
| 2024年6月 | 1〜2階 | 1LDK | 45㎡〜 | 198,000円 | 4,317円/㎡ |
| 2024年6月 | 1〜2階 | 1LDK | 45㎡〜 | 198,000円 | 4,317円/㎡ |
| 2024年12月 | 3〜4階 | 1LDK | 40㎡〜 | 154,000円 | 3,817円/㎡ |
| 2024年10月 | 3〜4階 | 1LDK | 40㎡〜 | 157,000円 | 3,891円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。