ソルフィエスタ浅草入谷
東京都台東区千束3丁目11-7 | 築6年 | 24戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築6-10年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
148.6万円/㎡
レンジ
111.4〜185.7万円/㎡
市区町村ベースライン 135.8万円/㎡
補正係数 ×1.094
補正係数 ×1.094
代表面積 40.1㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 641件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の40%・14件）で、平均5,912万円です。２ＬＤＫが最も高く平均5,912万円、１Ｋは平均3,434万円です。
２ＬＤＫ
5,912万
14件
１Ｋ
3,434万
9件
１ＬＤＫ
5,015万
8件
1LDK
5,420万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 14件 | 5,912万 | 3,600万 | 8,600万 |
| １Ｋ | 9件 | 3,434万 | 2,640万 | 5,500万 |
| １ＬＤＫ | 8件 | 5,015万 | 3,581万 | 6,184万 |
| 1LDK | 4件 | 5,420万 | 4,492万 | 6,119万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区千束3丁目11-7 |
|---|---|
| 築年月 | 2020年6月（築6年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 35.02m² ～ 40.10m² |
| 分譲会社 | スギモト都市開発 |
| 施工会社 | 田中建設 |
| 管理会社 | ソルフィエスタ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
浅草駅
東武伊勢崎線 / 東京メトロ銀座線 / 都営浅草線 / つくばエクスプレス
🚉
徒歩9分
入谷駅
JR相模線 / 東京メトロ日比谷線
学区情報
小学校
台東区立千束小学校
中学校
台東区立柏葉中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ソルフィエスタ浅草入谷 | 2020 | 24戸 | 149.1万 | 5,980万 |
| ミオカステーロ浅草入谷 | 2018 | 53戸 | 128.9万 | 7,980万 |
| 浅草コーポ | 1976 | 26戸 | 49.3万 | 3,080万 |
| スカイコート入谷 | 1990 | 59戸 | 66.5万 | 1,071万 |
| グランドメゾン入谷 | 1990 | 22戸 | 88.3万 | 6,980万 |
| ニューキャピタル浅草西 | 1998 | 36戸 | 78.6万 | 4,980万 |
| スカイコート浅草国際通り | 1991 | 34戸 | 62.7万 | 1,200万 |
| エストゥルース浅草 | 2023 | 25戸 | 128.2万 | 5,880万 |
| フォースター入谷 | 2013 | 20戸 | 111.3万 | 6,120万 |
| ダイホープラザ入谷 | 1997 | 57戸 | 79.2万 | 1,580万 |
| ドムール入谷 | 2000 | 29戸 | 117.4万 | 6,380万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
1件
5,000〜7,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 |
|---|---|---|
| 1LDK | 129.3万 | 138.0万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1〜3階 | 1LDK | 40㎡〜 | 5,090万 | 126.94万/㎡ |
| 2025年12月 | 10〜12階 | 1LDK | 40㎡〜 | 5,980万 | 149.13万/㎡ |
| 2024年7月 | 10〜12階 | 1LDK | 40㎡〜 | 5,980万 | 149.13万/㎡ |
| 2024年4月 | 4〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 4,390万 | 109.48万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。