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パラシオン北上野

東京都台東区北上野2丁目10-11 | 築48年 | 24戸

推定相場
パラシオン北上野
最新データ
2024年7月
売買32件 / 賃貸2件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は69.6万円。周辺エリア平均（102.2万円）より31.9%低く、台東区全体の平均（108.2万円）より35.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

90万70万50万30万
201320152019202120232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の40.1万/㎡から2024年は70.6万/㎡へ、11年間で76.0%上昇しました（年平均+6.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の48%・15件）で、平均2,791万円です。2DKが最も高く平均3,888万円、1DKは平均2,578万円です。
1DK
10件
2,578万
1LDK
15件
2,791万
2DK
4件
3,888万
2LDK
2件
3,875万
間取り件数平均価格最低最高
1DK 10件 2,578万 2,415万 2,805万
1LDK 15件 2,791万 2,475万 3,290万
2DK 4件 3,888万 3,770万 4,084万
2LDK 2件 3,875万 3,701万 4,048万

階数別の㎡単価

1-3階
61.5万/㎡
19件
4-7階
56.7万/㎡
13件

物件概要

所在地東京都台東区北上野2丁目10-11
築年月1978年2月（築48年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数24戸
専有面積35.06m² ～ 55.12m²
分譲会社興和地所
施工会社山田建設
管理会社東急コミュニティー
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
入谷駅
JR相模線 / 東京メトロ日比谷線
徒歩5分

学区情報

小学校
上野小学校
中学校
駒形中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
パラシオン北上野 1978 24戸 69.6万 2,480万
ジェノヴィア上野スカイガーデン 2018 25戸 - -
シーアイマンション上野 1996 77戸 139.6万 9,780万
シーネクス上野松が谷 2016 28戸 104.2万 2,690万
ドラゴンマンション上野壱番館 2002 64戸 124.8万 9,800万
ダイカンプラザ上野３ 1983 25戸 61.9万 1,780万
ニューイーストコート上野 1999 60戸 114.3万 6,080万
上野ダイカンプラザ 1980 17戸 90.6万 3,598万
デュオシティ上野松が谷 2013 44戸 109.3万 6,980万
サラパーク北上野 1992 7戸 64.8万 4,300万
ダイアパレス上野 1988 49戸 87.2万 1,500万

売買データ分析（32件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の81%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
26件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152018201920202021202220232024
1LDK - 59.4万 60.3万 67.1万 63.3万 73.5万 - 70.6万
2LDK - - 58.7万 - - - 66.8万 -
1DK - - - 60.3万 56.6万 - - -
全 32 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年7月 低層 1LDK 35㎡〜 2,600万 72.96万/㎡
2024年2月 低層 1LDK 35㎡〜 2,470万 69.31万/㎡
2024年12月 低層 1LDK 35㎡〜 2,480万 69.59万/㎡
2023年2月 中層 2LDK 55㎡〜 3,680万 66.77万/㎡
2022年6月 低層 1LDK 35㎡〜 2,780万 73.55万/㎡
2021年6月 低層 1LDK 35㎡〜 2,180万 61.17万/㎡
2021年5月 低層 1LDK 35㎡〜 2,280万 63.98万/㎡
2021年4月 低層 1LDK 35㎡〜 2,280万 63.98万/㎡
2021年3月 低層 1LDK 35㎡〜 2,280万 63.98万/㎡
2021年1月 中層 1DK 35㎡〜 2,100万 58.88万/㎡
2021年10月 低層 1DK 35㎡〜 2,050万 54.24万/㎡
2020年9月 中層 1DK 35㎡〜 2,190万 61.4万/㎡
2020年7月 低層 1DK 35㎡〜 2,280万 60.32万/㎡
2020年4月 低層 1DK 35㎡〜 2,380万 62.97万/㎡
2020年12月 低層 1LDK 35㎡〜 2,680万 75.2万/㎡
2020年11月 中層 1LDK 35㎡〜 2,100万 58.93万/㎡
2020年11月 中層 1DK 35㎡〜 2,100万 58.93万/㎡
2020年10月 低層 1DK 35㎡〜 2,190万 57.94万/㎡
2019年4月 低層 1LDK 35㎡〜 2,280万 60.32万/㎡
2019年4月 中層 2LDK 50㎡〜 2,980万 58.71万/㎡
2018年8月 低層 1LDK 35㎡〜 2,180万 57.68万/㎡
2018年7月 低層 1LDK 35㎡〜 2,280万 60.32万/㎡
2018年10月 低層 1LDK 35㎡〜 2,280万 60.32万/㎡
2015年9月 高層 2DK 40㎡〜 2,399万 56.51万/㎡
2015年7月 高層 2DK 40㎡〜 2,399万 56.51万/㎡
2015年6月 高層 2DK 40㎡〜 2,599万 61.22万/㎡
2015年12月 中層 2DK 35㎡〜 2,499万 66.12万/㎡
2014年9月 中層 1LDK 35㎡〜 1,880万 52.75万/㎡
2014年3月 中層 1DK 35㎡〜 1,380万 38.72万/㎡
2014年12月 高層 1R 40㎡〜 1,780万 41.93万/㎡
2013年8月 低層 1DK 35㎡〜 1,480万 41.53万/㎡
2013年10月 低層 1DK 35㎡〜 1,380万 38.72万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1R（全体の100%）で、平均月額81,500円。
1R
81,500円
78,000〜85,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
1件
8〜10万
1件
全 2 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2014年2月 高層 1R 35㎡〜 78,000円 2,189円/㎡
2014年1月 高層 1R 35㎡〜 85,000円 2,385円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。