ヴィラージュ上野
東京都台東区北上野2丁目7-5 | 築36年 | 7戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
121.9万円/㎡
レンジ
91.5〜152.4万円/㎡
市区町村ベースライン 135.8万円/㎡
補正係数 ×0.898
補正係数 ×0.898
代表面積 69.12㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 641件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の46%・13件）で、平均1,669万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,237万円、１Ｒは平均1,297万円です。
１Ｋ
1,669万
13件
１Ｒ
1,297万
7件
２ＤＫ
3,584万
2件
３ＬＤＫ
5,237万
2件
２ＬＤＫ
4,664万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 13件 | 1,669万 | 1,242万 | 4,043万 |
| １Ｒ | 7件 | 1,297万 | 738万 | 1,447万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 3,584万 | 3,483万 | 3,684万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 5,237万 | 4,840万 | 5,634万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 4,664万 | 4,079万 | 5,500万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区北上野2丁目7-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1990年8月（築36年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 7戸 |
| 専有面積 | 64.50m² ～ 69.17m² |
| 分譲会社 | 大照 |
| 施工会社 | 佐藤工業 |
| 管理会社 | ファシリティ パートナーズ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
台東区立上野小学校
中学校
台東区立駒形中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヴィラージュ上野 | 1990 | 7戸 | 85.1万 | 5,490万 |
| アルテシモプレンド | 2010 | 22戸 | 148.6万 | 7,499万 |
| ダイアパレス上野 | 1988 | 49戸 | 87.2万 | 1,500万 |
| 豊田シャルム | 1977 | 13戸 | 65.7万 | 3,199万 |
| プチモンド上野 | 1983 | 30戸 | 74.0万 | 1,590万 |
| 北上野スクエア | 2002 | 9戸 | 143.6万 | 14,490万 |
| 上野ダイカンプラザ | 1980 | 17戸 | 90.6万 | 3,598万 |
| ＧＳハイム第５鶯谷 | 1980 | 33戸 | 69.1万 | 1,490万 |
| ＬＡスイート上野 | 2006 | 49戸 | 98.3万 | 3,450万 |
| セジョリ上野 | 2011 | 40戸 | 118.7万 | 6,000万 |
| ジェノヴィア上野2スカイガーデン | 2019 | 30戸 | 159.2万 | 6,390万 |
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
1件
5,000〜7,000万
1件
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 5,490万 | 85.12万/㎡ |
| 2018年9月 | 高層 | 2DK | 65㎡〜 | 3,480万 | 50.35万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。