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アクサス上野北

東京都台東区入谷1丁目14-2 | 築14年 | 57戸

推定相場
アクサス上野北
最新データ
2026年3月
売買51件 / 賃貸158件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は116.8万円。周辺エリア平均（100.5万円）を16.2%上回って、台東区全体の平均（108.2万円）を8.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

130万110万90万70万
2015201720192021202320252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年から2026年にかけて㎡単価は105.8〜104万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では10.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。

賃料の推移

24万19万14万9万
2014201620182020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の79,700円から2025年には126,192円へ、58.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは6.4%です。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築11-20年 × 40-60㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する 募集中の中古マンション 45件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
190.8万円/㎡
レンジ
171.7〜209.9万円/㎡
市区町村ベースライン 135.8万円/㎡
補正係数 ×1.405
代表面積 43.65㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 641件。 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の49%・25件）で、平均4,346万円です。2LDKが最も高く平均5,066万円、1Kは平均3,038万円です。
1K
20件
3,038万
1LDK
25件
4,346万
2LDK
6件
5,066万
間取り件数平均価格最低最高
1K 20件 3,038万 2,616万 4,243万
1LDK 25件 4,346万 3,786万 5,339万
2LDK 6件 5,066万 4,752万 5,403万

階数別の㎡単価

1-3階
101.2万/㎡
4件
4-7階
87.5万/㎡
27件
8階以上
85.2万/㎡
20件

物件概要

所在地東京都台東区入谷1丁目14-2
築年月2012年11月（築14年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て10階建
総戸数57戸
専有面積25.52m² ～ 50.84m²
分譲会社アセットリード
施工会社多田建設
管理会社日神管財
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
入谷駅
JR相模線 / 東京メトロ日比谷線
徒歩3分
🚉
鶯谷駅
JR山手線 / JR京浜東北線
徒歩10分
🚉
浅草駅
東武伊勢崎線 / 東京メトロ銀座線 / 都営浅草線 / つくばエクスプレス
徒歩11分
🚉
上野駅
東北新幹線 / 上越新幹線 / 山形新幹線 / 秋田新幹線 / 北陸新幹線 / JR山手線 / 宇都宮線 / JR常磐線(上野～取手) / JR高崎線 / JR京浜東北線 / 上野東京ライン / 東京メトロ銀座線 / 東京メトロ日比谷線
徒歩14分

学区情報

小学校
大正小学校
中学校
柏葉中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アクサス上野北 2012 57戸 116.8万 2,980万
リヴシティ上野入谷グロース 2013 33戸 91.5万 4,480万
メインステージ入谷３ 2020 40戸 110.9万 2,870万
ライオンズマンション鶯谷第２ 1983 89戸 105.2万 5,680万
ディアレイシャス上野浅草 2016 23戸 82.5万 4,490万
メイクスデザイン入谷２ 2016 63戸 117.6万 2,999万
ライオンズマンション鶯谷 1982 52戸 106.2万 4,850万
エルニシア上野Ｎｏｒｔｈｅａｓｔ 2007 28戸 91.2万 3,620万
グランスタイル浅草 2012 47戸 90.5万 4,180万
ケンコーハイツ北上野 1981 10戸 54.8万 3,590万
ヴェレーナ上野入谷 2013 32戸 124.4万 7,499万

売買データ分析（51件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の49%を占めます。次いで2,000〜3,000万が20件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
20件
3,000〜4,000万
25件
4,000〜5,000万
5件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
1K 89.9万 92.1万 91.7万 113.3万 116.8万 - - 116.8万
1LDK 78.8万 84.8万 - - 84.8万 89.7万 91.5万 91.2万
2LDK - - - - - 98.0万 - -
全 51 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 5〜6階 1K 25㎡〜 2,980万 116.78万/㎡
2026年2月 7〜8階 1LDK 40㎡〜 3,980万 91.18万/㎡
2025年6月 7〜8階 1LDK 45㎡〜 4,280万 92.23万/㎡
2025年6月 7〜8階 1LDK 40㎡〜 3,980万 91.18万/㎡
2025年12月 7〜8階 1LDK 40㎡〜 3,980万 91.18万/㎡
2024年7月 5〜6階 2LDK 50㎡〜 5,280万 103.86万/㎡
2024年6月 7〜8階 1LDK 45㎡〜 4,280万 92.23万/㎡
2024年5月 7〜8階 2LDK 50㎡〜 4,830万 95.01万/㎡
2024年3月 5〜6階 1LDK 40㎡〜 3,700万 84.77万/㎡
2024年3月 7〜8階 2LDK 50㎡〜 4,830万 95.01万/㎡
2024年12月 7〜8階 1LDK 45㎡〜 4,280万 92.23万/㎡
2023年7月 3〜4階 1K 25㎡〜 2,980万 116.78万/㎡
2023年12月 5〜6階 1LDK 40㎡〜 3,700万 84.77万/㎡
2022年10月 3〜4階 1K 25㎡〜 2,890万 113.25万/㎡
2021年6月 7〜8階 1K 25㎡〜 2,200万 86.21万/㎡
2021年5月 7〜8階 1K 25㎡〜 2,470万 96.79万/㎡
2021年4月 7〜8階 1K 25㎡〜 2,350万 92.09万/㎡
2020年2月 9〜10階 1LDK 40㎡〜 3,700万 84.77万/㎡
2020年1月 9〜10階 1LDK 40㎡〜 3,700万 84.75万/㎡
2020年10月 7〜8階 1K 25㎡〜 2,350万 92.09万/㎡
2019年9月 3〜4階 1K 25㎡〜 2,460万 96.4万/㎡
2019年8月 9〜10階 1LDK 40㎡〜 3,700万 84.77万/㎡
2019年8月 5〜6階 1LDK 40㎡〜 3,180万 72.86万/㎡
2019年3月 3〜4階 1K 25㎡〜 2,460万 96.4万/㎡
2019年12月 3〜4階 1K 25㎡〜 2,180万 85.43万/㎡
2019年12月 3〜4階 1K 25㎡〜 2,200万 86.21万/㎡
2019年11月 1〜2階 1K 25㎡〜 2,200万 85.28万/㎡
2018年9月 3〜4階 1K 25㎡〜 2,460万 96.4万/㎡
2018年5月 7〜8階 1LDK 40㎡〜 3,230万 74万/㎡
2018年5月 5〜6階 1K 25㎡〜 2,100万 82.29万/㎡
2018年5月 5〜6階 1K 25㎡〜 2,100万 82.29万/㎡
2018年5月 5〜6階 1K 25㎡〜 2,120万 83.08万/㎡
2018年4月 9〜10階 1LDK 40㎡〜 3,480万 79.73万/㎡
2018年4月 7〜8階 1LDK 40㎡〜 3,230万 74万/㎡
2018年3月 9〜10階 1LDK 40㎡〜 3,480万 79.73万/㎡
2018年2月 7〜8階 2LDK 50㎡〜 3,780万 74.36万/㎡
2018年1月 3〜4階 1LDK 40㎡〜 3,130万 71.71万/㎡
2018年1月 5〜6階 2LDK 50㎡〜 3,990万 78.49万/㎡
2017年6月 7〜8階 1LDK 45㎡〜 3,580万 77.14万/㎡
2017年5月 3〜4階 1LDK 40㎡〜 3,180万 72.86万/㎡
2017年3月 7〜8階 1LDK 45㎡〜 3,598万 77.53万/㎡
2017年2月 7〜8階 1LDK 45㎡〜 3,780万 81.45万/㎡
2017年1月 7〜8階 1LDK 45㎡〜 3,980万 85.76万/㎡
2017年12月 3〜4階 1K 25㎡〜 2,460万 96.4万/㎡
2017年12月 7〜8階 2LDK 50㎡〜 3,980万 78.29万/㎡
2017年12月 7〜8階 1LDK 45㎡〜 3,300万 71.11万/㎡
2017年11月 3〜4階 1LDK 40㎡〜 3,130万 71.71万/㎡
2017年10月 7〜8階 1LDK 45㎡〜 3,580万 77.14万/㎡
2016年7月 3〜4階 1K 25㎡〜 2,700万 105.8万/㎡
2016年11月 3〜4階 1K 25㎡〜 2,280万 89.35万/㎡

他 1 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（158件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の68%）で、平均月額80,167円。2LDKなら月額181,300円が相場です。
1K
80,167円
73,000〜95,000円
1LDK
147,350円
137,000〜160,000円
2LDK
181,300円
165,000〜215,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の35%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
55件
8〜10万
53件
10〜15万
12件
15〜20万
32件
20〜30万
6件
全 158 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年9月 9〜10階 1LDK 40㎡〜 160,000円 3,721円/㎡
2025年9月 9〜10階 1LDK 40㎡〜 160,000円 3,665円/㎡
2025年9月 3〜4階 1K 25㎡〜 95,000円 3,723円/㎡
2025年9月 5〜6階 1K 25㎡〜 95,000円 3,723円/㎡
2025年8月 5〜6階 2LDK 50㎡〜 200,000円 3,934円/㎡
2025年8月 3〜4階 1K 25㎡〜 88,000円 3,448円/㎡
2025年8月 1〜2階 2LDK 50㎡〜 200,000円 3,934円/㎡
2025年7月 1〜2階 1K 25㎡〜 84,500円 3,311円/㎡
2025年5月 7〜8階 1LDK 40㎡〜 142,000円 3,253円/㎡
2025年4月 9〜10階 1K 25㎡〜 85,000円 3,331円/㎡
2025年3月 9〜10階 1LDK 45㎡〜 158,000円 3,404円/㎡
2025年3月 9〜10階 1K 25㎡〜 87,000円 3,409円/㎡
2025年1月 3〜4階 1K 25㎡〜 86,000円 3,370円/㎡
2024年8月 1〜2階 2LDK 50㎡〜 183,000円 3,599円/㎡
2024年8月 5〜6階 2LDK 50㎡〜 183,000円 3,599円/㎡
2024年7月 5〜6階 1LDK 40㎡〜 147,000円 3,368円/㎡
2024年7月 5〜6階 2LDK 50㎡〜 195,000円 3,836円/㎡
2024年7月 3〜4階 1K 25㎡〜 90,000円 3,527円/㎡
2024年7月 1〜2階 2LDK 50㎡〜 195,000円 3,836円/㎡
2024年6月 3〜4階 1K 25㎡〜 85,000円 3,331円/㎡
2024年6月 5〜6階 1K 25㎡〜 85,000円 3,331円/㎡
2024年6月 3〜4階 1K 25㎡〜 85,000円 3,331円/㎡
2024年6月 5〜6階 2LDK 50㎡〜 205,000円 4,032円/㎡
2024年6月 1〜2階 2LDK 50㎡〜 205,000円 4,032円/㎡
2024年5月 1〜2階 2LDK 50㎡〜 215,000円 4,229円/㎡
2024年5月 5〜6階 2LDK 50㎡〜 215,000円 4,229円/㎡
2024年4月 5〜6階 1K 25㎡〜 82,000円 3,213円/㎡
2024年3月 1〜2階 1K 25㎡〜 78,000円 3,056円/㎡
2024年12月 3〜4階 1K 25㎡〜 87,000円 3,409円/㎡
2024年10月 5〜6階 1LDK 40㎡〜 142,000円 3,253円/㎡

他 128 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。