シティハウス新御徒町ステーションコート

東京都台東区元浅草1丁目3-1 | 築15年 | 64戸

推定相場

シティハウス新御徒町ステーションコート

売買㎡単価の推移

240万190万140万90万

20162019202220242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の90.2万/㎡から2026年は212.3万/㎡へ、10年間で135.3%上昇しました（年平均+13.5%）。直近3年では63.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の78%・18件）で、平均8,601万円です。2SLDKが最も高く平均9,474万円、2LDKは平均8,601万円です。

2SLDK

2件

9,474万

2LDK

18件

8,601万

3LDK

3件

9,394万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	2件	9,474万	7,048万	11,900万
2LDK	18件	8,601万	6,578万	12,500万
3LDK	3件	9,394万	9,189万	9,496万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は146.4万円で、4-7階（110.1万円）と比べて36.3万円（+33.0%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

4-7階

110.1万/㎡

8件

8階以上

146.4万/㎡

15件

最上層と最下層の差: +36.3万/㎡

物件概要

所在地	東京都台東区元浅草1丁目3-1
築年月	2011年11月（築15年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	14階建
総戸数	64戸
専有面積	57.47m² ～ 72.41m²
分譲会社	住友不動産
施工会社	西松建設
管理会社	住友不動産建物サービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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新御徒町駅

都営大江戸線 / つくばエクスプレス

徒歩1分

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稲荷町駅

東京メトロ銀座線 / 富山地鉄本線 / 富山地鉄不二越・上滝線 / 広電１号線(宇品線) / 広電２号線(宮島線) / 広電５号線(皆実線) / 広電６号線(江波線)

徒歩7分

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仲御徒町駅

東京メトロ日比谷線

徒歩9分

🚉

御徒町駅

JR山手線 / JR京浜東北線

徒歩11分

🚉

蔵前駅

都営大江戸線 / 都営浅草線

徒歩12分

学区情報

小学校

台東区立蔵前小学校

中学校

台東区立御徒町台東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
シティハウス新御徒町ステーションコート	2011	64戸	207.1万	11,900万
小島町永谷マンション	1978	23戸	74.4万	2,000万
アトラス新御徒町	2009	46戸	114.0万	5,200万
ＦＫ２１	1990	6戸	-	-
アクタージュ新御徒町	2013	22戸	124.3万	4,780万
アイディーコート新御徒町	2002	18戸	101.7万	6,280万
ウェリスリビオ新御徒町	2003	51戸	95.9万	6,980万
光伸マンション	1975	16戸	49.2万	2,480万
フェイム元浅草アーバンコンフォート	2001	26戸	105.5万	7,980万
コンコード仲御徒町	1979	23戸	63.9万	2,250万
タウンシップ御徒町	1981	24戸	87.1万	5,680万

売買データ分析（24件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1億以上が6件です。売却価格の目安として参考になります。

4,000〜5,000万

1件

5,000〜7,000万

12件

7,000万〜1億

5件

1億以上

6件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2022	2023	2024	2025	2026
2SLDK	-	-	103.2万	-	-	-	-	207.1万
2LDK	91.9万	96.8万	100.4万	120.5万	116.2万	-	184.5万	214.0万

全 24 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	13〜14階	2SLDK	55㎡〜	11,900万	207.07万/㎡
2026年3月	13〜14階	2LDK	55㎡〜	11,900万	207.07万/㎡
2026年2月	13〜14階	2LDK	55㎡〜	12,500万	217.51万/㎡
2026年1月	13〜14階	2LDK	55㎡〜	12,500万	217.51万/㎡
2025年9月	7〜9階	2LDK	55㎡〜	10,200万	175.99万/㎡
2025年2月	10〜12階	2LDK	55㎡〜	9,280万	160.12万/㎡
2025年11月	13〜14階	2LDK	55㎡〜	12,500万	217.51万/㎡
2024年6月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	9,280万	132.41万/㎡
2024年3月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	9,280万	128.17万/㎡
2024年2月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	8,980万	128.13万/㎡
2023年9月	13〜14階	2LDK	55㎡〜	7,380万	128.42万/㎡
2023年8月	7〜9階	2LDK	55㎡〜	5,980万	104.06万/㎡
2022年10月	4〜6階	2LDK	55㎡〜	6,980万	120.54万/㎡
2020年8月	10〜12階	2LDK	55㎡〜	5,800万	100.93万/㎡
2020年8月	10〜12階	2LDK	55㎡〜	5,740万	99.88万/㎡
2020年6月	7〜9階	2SLDK	55㎡〜	5,980万	103.18万/㎡
2019年7月	4〜6階	2LDK	55㎡〜	5,680万	98.09万/㎡
2019年4月	4〜6階	2LDK	55㎡〜	5,680万	98.09万/㎡
2019年3月	10〜12階	2LDK	55㎡〜	5,490万	94.73万/㎡
2019年1月	10〜12階	2LDK	55㎡〜	5,590万	96.45万/㎡
2018年3月	10〜12階	2LDK	55㎡〜	5,280万	91.88万/㎡
2018年2月	7〜9階	3SLDK	70㎡〜	6,980万	96.4万/㎡
2016年5月	13〜14階	2LDK	55㎡〜	4,980万	85.93万/㎡
2016年12月	10〜12階	2LDK	55㎡〜	5,480万	94.55万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額192,500円。

2LDK

192,500円

180,000〜205,000円

賃料帯の分布

📊 月額20〜30万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。

15〜20万

1件

20〜30万

1件

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2016年7月	10〜12階	2LDK	55㎡〜	180,000円	3,108円/㎡
2013年7月	4〜6階	2LDK	55㎡〜	205,000円	3,537円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。