ダイアパレス元浅草ブライトスクエア

東京都台東区元浅草4丁目1-17 | 築30年 | 40戸

推定相場

ダイアパレス元浅草ブライトスクエア

売買㎡単価の推移

130万100万70万40万

200920132017202020232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の52.1万/㎡から2024年は109.5万/㎡へ、15年間で110.2%上昇しました（年平均+7.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の39%・15件）で、平均6,446万円です。3LDKが最も高く平均6,446万円、2SLDKは平均5,078万円です。

1LDK

3件

6,358万

2SLDK

4件

5,078万

2LDK

13件

5,416万

3DK

3件

5,598万

3LDK

15件

6,446万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	3件	6,358万	6,028万	7,018万
2SLDK	4件	5,078万	4,714万	5,440万
2LDK	13件	5,416万	4,626万	5,883万
3DK	3件	5,598万	5,280万	5,775万
3LDK	15件	6,446万	5,097万	7,769万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は82.3万円で、1-5階（77.2万円）と比べて5.1万円（+6.6%）高くなっています。

1-5階

77.2万/㎡

24件

6-10階

77.2万/㎡

10件

11-20階

82.3万/㎡

6件

最上層と最下層の差: +5.1万/㎡

物件概要

所在地	東京都台東区元浅草4丁目1-17
築年月	1996年3月（築30年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付11階建
総戸数	40戸
専有面積	54.60m² ～ 63.32m²
分譲会社	ダイア建設
施工会社	三平建設
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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田原町駅

東京メトロ銀座線 / えちぜん鉄道三国芦原線 / 福井鉄道福武線

徒歩5分

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浅草駅

東武伊勢崎線 / 東京メトロ銀座線 / 都営浅草線 / つくばエクスプレス

徒歩10分

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上野駅

東北新幹線 / 上越新幹線 / 山形新幹線 / 秋田新幹線 / 北陸新幹線 / JR山手線 / 宇都宮線 / JR常磐線(上野～取手) / JR高崎線 / JR京浜東北線 / 上野東京ライン / 東京メトロ銀座線 / 東京メトロ日比谷線

徒歩15分

学区情報

小学校

蔵前小学校

中学校

駒形中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ダイアパレス元浅草ブライトスクエア	1996	40戸	109.5万	5,980万
クリオ浅草弐番館	2002	75戸	145.9万	8,900万
日神パレステージ田原町	2010	34戸	160.4万	9,650万
ブランズ浅草寿	2021	60戸	196.9万	10,480万
シティインデックス元浅草	2016	60戸	152.2万	6,490万
プレールドゥーク浅草３	2019	24戸	110.2万	4,480万
パレドール浅草	1986	26戸	73.1万	2,000万
パークホームズ元浅草	2013	52戸	141.4万	8,200万
ウィルローズ元浅草	2012	30戸	118.6万	6,490万
ヴァースクレイシアアイズ浅草	2023	31戸	170.5万	7,250万
ディアコート元浅草	1998	27戸	131.7万	7,990万

売買データ分析（40件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。次いで5,000〜7,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

5件

3,000〜4,000万

7件

4,000〜5,000万

16件

5,000〜7,000万

12件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024
3LDK	-	-	81.1万	88.3万	88.3万	107.1万	99.2万	-
2SLDK	-	-	76.7万	73.3万	-	-	-	-
2LDK	67.5万	81.5万	79.6万	-	-	-	-	-
3DK	-	-	-	-	-	-	-	-

全 40 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年7月	4〜6階	2SDK	50㎡〜	5,980万	109.53万/㎡
2023年7月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	6,280万	99.18万/㎡
2023年6月	10〜11階	1LDK	50㎡〜	5,480万	100.37万/㎡
2023年4月	10〜11階	1LDK	50㎡〜	6,380万	116.85万/㎡
2023年2月	10〜11階	1LDK	50㎡〜	5,480万	100.37万/㎡
2023年1月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	6,280万	99.18万/㎡
2022年10月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	6,780万	107.08万/㎡
2021年2月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	5,590万	88.29万/㎡
2020年8月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	5,590万	88.29万/㎡
2020年4月	1〜3階	2SLDK	50㎡〜	4,000万	73.26万/㎡
2020年2月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	5,590万	88.29万/㎡
2020年2月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	5,590万	88.29万/㎡
2019年8月	1〜3階	2SLDK	50㎡〜	4,000万	73.26万/㎡
2019年7月	1〜3階	2SLDK	50㎡〜	4,380万	80.22万/㎡
2019年5月	4〜6階	2LDK	50㎡〜	4,280万	78.39万/㎡
2019年5月	7〜9階	2LDK	50㎡〜	4,280万	78.39万/㎡
2019年5月	7〜9階	2LDK	50㎡〜	4,580万	83.89万/㎡
2019年2月	4〜6階	2LDK	50㎡〜	4,280万	78.39万/㎡
2019年12月	1〜3階	2SLDK	50㎡〜	4,180万	76.56万/㎡
2019年11月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	5,780万	91.29万/㎡
2019年10月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	4,490万	70.91万/㎡
2019年10月	4〜6階	2LDK	50㎡〜	4,300万	78.76万/㎡
2018年9月	4〜6階	2LDK	50㎡〜	4,580万	83.89万/㎡
2018年7月	7〜9階	2LDK	50㎡〜	4,680万	85.72万/㎡
2018年6月	4〜6階	2LDK	50㎡〜	3,680万	67.41万/㎡
2018年3月	1〜3階	2LDK	50㎡〜	4,590万	84.07万/㎡
2018年11月	7〜9階	2LDK	50㎡〜	4,580万	83.89万/㎡
2018年10月	4〜6階	2LDK	50㎡〜	4,580万	83.89万/㎡
2017年12月	1〜3階	2LDK	50㎡〜	3,580万	65.57万/㎡
2017年10月	1〜3階	2LDK	50㎡〜	3,790万	69.42万/㎡
2016年11月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	4,590万	72.49万/㎡
2014年9月	4〜6階	1SLDK	50㎡〜	2,780万	50.92万/㎡
2013年10月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	2,980万	47.07万/㎡
2011年7月	10〜11階	3LDK	60㎡〜	3,880万	61.28万/㎡
2010年2月	7〜9階	3DK	50㎡〜	2,880万	52.75万/㎡
2009年5月	10〜11階	3DK	50㎡〜	3,130万	57.33万/㎡
2009年4月	10〜11階	3DK	50㎡〜	3,150万	57.7万/㎡
2009年1月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	2,980万	47.07万/㎡
2009年11月	10〜11階	3LDK	60㎡〜	3,450万	54.49万/㎡
2009年10月	10〜11階	3LDK	60㎡〜	2,780万	43.91万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。