アデニウム浅草桜橋
東京都台東区今戸1丁目7-4 | 築13年 | 40戸
売買㎡単価の推移
150万120万90万60万
201520172021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の60.9万/㎡から2026年は134.9万/㎡へ、11年間で121.5%上昇しました（年平均+11.0%）。直近3年では31.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
6,780万
14件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 14件 | 6,780万 | 5,381万 | 9,480万 |
階数別の㎡単価
1-3階
2件
99万/㎡
4-7階
8件
81万/㎡
8階以上
4件
92.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区今戸1丁目7-4 |
|---|---|
| 築年月 | 2013年11月（築13年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 63.43m² ～ 76.26m² |
| 分譲会社 | ジョイント・コーポレーション |
| 施工会社 | 埼玉建興 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩11分
浅草駅
東武伊勢崎線 / 東京メトロ銀座線 / 都営浅草線 / つくばエクスプレス
学区情報
小学校
台東区立富士小学校
中学校
台東区立桜橋中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アデニウム浅草桜橋 | 2013 | 40戸 | 134.9万 | 9,480万 |
| ティモーネ浅草リーヴァ | 2020 | 26戸 | 111.4万 | 2,800万 |
| ライオンズパレス浅草 | 1983 | 28戸 | 77.5万 | 4,130万 |
| パークウェル浅草弐番館 | 2007 | 37戸 | 142.6万 | 5,980万 |
| コスモ浅草パークフォルム | 1999 | 34戸 | 91.8万 | 6,200万 |
| ベルドゥムール浅草 | 2011 | 25戸 | 99.2万 | 5,280万 |
| ナイスアーバン浅草 | 1999 | 37戸 | 106.8万 | 6,780万 |
| ダイアパレス浅草言問橋 | 1999 | 29戸 | - | - |
| アイルグランデ浅草 | 2024 | 27戸 | - | - |
| エバーグリーンパレス浅草 | 1997 | 15戸 | 112.8万 | 6,780万 |
| ジェイパレス浅草今戸 | 2009 | 24戸 | 80.2万 | 3,280万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
3件
5,000〜7,000万
8件
7,000万〜1億
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 60.9万 | 63.2万 | 84.7万 | 89.4万 | 108.2万 | 103.0万 | 99.0万 | 134.9万 |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 9,480万 | 134.93万/㎡ |
| 2025年6月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 6,280万 | 99.01万/㎡ |
| 2025年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 6,280万 | 99.01万/㎡ |
| 2024年7月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 6,780万 | 106.89万/㎡ |
| 2024年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 6,280万 | 99.01万/㎡ |
| 2023年4月 | 13〜14階 | 3LDK | 70㎡〜 | 7,600万 | 108.18万/㎡ |
| 2022年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 6,280万 | 89.39万/㎡ |
| 2021年7月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,950万 | 84.69万/㎡ |
| 2021年5月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,950万 | 84.69万/㎡ |
| 2018年9月 | 13〜14階 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,000万 | 65.57万/㎡ |
| 2018年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,280万 | 60.9万/㎡ |
| 2017年1月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,280万 | 60.92万/㎡ |
| 2016年9月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,920万 | 61.81万/㎡ |
| 2015年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,280万 | 60.92万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。