サンティーエ三筋

東京都台東区三筋2丁目22-4 | 築34年 | 18戸

推定相場

サンティーエ三筋

売買㎡単価の推移

130万100万70万40万

201420162018202020222024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の44.8万/㎡から2024年は86.1万/㎡へ、10年間で92.4%上昇しました（年平均+9.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の64%・21件）で、平均6,611万円です。2LDKが最も高く平均6,611万円、2DKは平均3,679万円です。

1LDK

3件

6,037万

2DK

3件

3,679万

2LDK

21件

6,611万

3LDK

6件

6,578万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	3件	6,037万	4,337万	7,196万
2DK	3件	3,679万	2,923万	4,603万
2LDK	21件	6,611万	3,897万	14,873万
3LDK	6件	6,578万	5,775万	7,587万

階数別の㎡単価

1-5階

78.3万/㎡

7件

6-10階

74万/㎡

26件

物件概要

所在地	東京都台東区三筋2丁目22-4
築年月	1992年8月（築34年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付9階建
総戸数	18戸
専有面積	40.13m² ～ 168.18m²
分譲会社	愛知屋
施工会社	田中土木
管理会社	日本ビルワーク
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

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新御徒町駅

都営大江戸線 / つくばエクスプレス

徒歩4分

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上野御徒町駅

都営大江戸線

徒歩10分

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稲荷町駅

東京メトロ銀座線 / 富山地鉄本線 / 富山地鉄不二越・上滝線 / 広電１号線(宇品線) / 広電２号線(宮島線) / 広電５号線(皆実線) / 広電６号線(江波線)

徒歩11分

学区情報

小学校

蔵前小学校

中学校

御徒町台東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンティーエ三筋	1992	18戸	69.2万	4,480万
メインステージ新御徒町	2020	56戸	101.5万	5,480万
ストークホリバハイツ	1981	10戸	-	-
ベルメゾン元浅草	1999	53戸	97.8万	5,480万
小島ビル	1971	-	-	-
リーラ仲御	1994	59戸	154.2万	14,800万
元浅草リリエンハイム	1981	31戸	102.5万	6,498万
日神デュオステージ新御徒町	2008	54戸	140.3万	4,250万
グランヴァン新御徒町	2006	30戸	65.5万	2,000万
ライオンズマンション元浅草	1988	78戸	80.4万	1,650万
アスコットパーク新御徒町ソレイユ	2005	63戸	139.6万	9,980万

売買データ分析（33件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の42%を占めます。次いで5,000〜7,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

3件

3,000〜4,000万

5件

4,000〜5,000万

14件

5,000〜7,000万

9件

1億以上

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024
2DK	-	-	-	61.3万	-	-	-	112.1万
2LDK	-	-	67.6万	66.9万	84.6万	81.8万	92.4万	77.5万
1LDK	-	-	-	91.7万	-	97.0万	98.4万	-
3LDK	60.9万	73.0万	71.6万	-	86.6万	-	-	-

全 33 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年7月	中層	2DK	40㎡〜	4,498万	112.09万/㎡
2024年6月	高層	2LDK	60㎡〜	4,580万	70.78万/㎡
2024年1月	中層	2LDK	60㎡〜	5,980万	92.42万/㎡
2024年10月	高層	2LDK	60㎡〜	4,480万	69.24万/㎡
2023年9月	中層	2LDK	60㎡〜	5,980万	92.42万/㎡
2023年5月	中層	1LDK	60㎡〜	5,980万	98.44万/㎡
2023年3月	中層	2LDK	60㎡〜	5,980万	92.42万/㎡
2022年9月	高層	2LDK	155㎡〜	12,980万	81.82万/㎡
2022年4月	高層	2LDK	155㎡〜	12,980万	81.82万/㎡
2022年12月	中層	1LDK	60㎡〜	6,280万	97.05万/㎡
2021年9月	中層	2LDK	45㎡〜	3,840万	84.68万/㎡
2021年9月	高層	3LDK	70㎡〜	6,380万	86.56万/㎡
2021年11月	中層	2LDK	45㎡〜	3,830万	84.46万/㎡
2020年8月	中層	2DK	45㎡〜	2,980万	60.85万/㎡
2020年4月	低層	1LDK	40㎡〜	3,680万	91.71万/㎡
2020年1月	高層	2LDK	70㎡〜	4,980万	67.57万/㎡
2020年1月	高層	2LDK	70㎡〜	4,980万	67.57万/㎡
2020年1月	低層	2DK	40㎡〜	2,480万	61.8万/㎡
2020年12月	高層	2LDK	70㎡〜	4,780万	64.85万/㎡
2020年11月	高層	2LDK	70㎡〜	4,980万	67.57万/㎡
2019年9月	高層	2LDK	70㎡〜	4,980万	67.57万/㎡
2019年6月	高層	2LDK	70㎡〜	4,980万	67.57万/㎡
2019年3月	高層	3LDK	70㎡〜	5,280万	71.64万/㎡
2018年9月	高層	3LDK	70㎡〜	5,280万	71.64万/㎡
2018年3月	高層	3LDK	70㎡〜	5,480万	74.35万/㎡
2017年3月	中層	3LDK	70㎡〜	4,490万	60.92万/㎡
2016年8月	高層	2LDK	60㎡〜	4,480万	69.24万/㎡
2016年7月	高層	2LDK	60㎡〜	4,680万	72.33万/㎡
2016年2月	高層	2LDK	60㎡〜	3,980万	61.51万/㎡
2016年12月	高層	2LDK	60㎡〜	4,480万	69.24万/㎡
2015年3月	中層	2LDK	45㎡〜	2,480万	52.47万/㎡
2015年11月	高層	2LDK	60㎡〜	4,080万	63.06万/㎡
2014年2月	中層	3LDK	70㎡〜	3,300万	44.77万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2013年12月	高層	3LDK	70㎡〜	175,000円	2,374円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。