メインステージ新御徒町
東京都台東区三筋2丁目21-13 | 築6年 | 56戸
賃料の推移
30万23万16万9万
202020212022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2020年の99,900円から2025年には129,413円へ、29.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築6-10年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 21件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
193.2万円/㎡
レンジ
164.3〜222.2万円/㎡
市区町村ベースライン 135.8万円/㎡
補正係数 ×1.423
補正係数 ×1.423
代表面積 53.98㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 641件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の50%・3件）で、平均4,689万円です。２ＬＤＫが最も高く平均8,294万円、１ＬＤＫは平均4,689万円です。
２ＬＤＫ
8,294万
3件
１ＬＤＫ
4,689万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 3件 | 8,294万 | 7,700万 | 9,200万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 4,689万 | 4,354万 | 4,912万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区三筋2丁目21-13 |
|---|---|
| 築年月 | 2020年1月（築6年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 分譲会社 | ベラテック販売 |
| 施工会社 | 未定 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩4分
新御徒町駅
都営大江戸線 / つくばエクスプレス
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徒歩8分
蔵前駅
都営大江戸線 / 都営浅草線
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徒歩10分
田原町駅
東京メトロ銀座線 / えちぜん鉄道三国芦原線 / 福井鉄道福武線
学区情報
小学校
台東区立蔵前小学校
中学校
台東区立御徒町台東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メインステージ新御徒町 | 2020 | 56戸 | 101.5万 | 5,480万 |
| サンティーエ三筋 | 1992 | 18戸 | 69.2万 | 4,480万 |
| ストークホリバハイツ | 1981 | 10戸 | - | - |
| ベルメゾン元浅草 | 1999 | 53戸 | 97.8万 | 5,480万 |
| 小島ビル | 1971 | - | - | - |
| リーラ仲御 | 1994 | 59戸 | 154.2万 | 14,800万 |
| 元浅草リリエンハイム | 1981 | 31戸 | 102.5万 | 6,498万 |
| 日神デュオステージ新御徒町 | 2008 | 54戸 | 140.3万 | 4,250万 |
| ライオンズマンション元浅草 | 1988 | 78戸 | 80.4万 | 1,650万 |
| レッツビュー仲御徒町 | 1984 | 28戸 | 96.8万 | 6,480万 |
| グランヴァン新御徒町 | 2006 | 30戸 | 65.5万 | 2,000万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 10〜12階 | 1LDK | 50㎡〜 | 5,480万 | 101.52万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（169件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の85%）で、平均月額99,972円。1LDKなら月額163,492円が相場です。
1K
85,000〜131,000円
99,972円
1LDK
144,800〜180,000円
163,492円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
85件
10〜15万
59件
15〜20万
24件
20〜30万
1件
全 169 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 109,500円 | 4,292円/㎡ |
| 2025年6月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 109,000円 | 4,281円/㎡ |
| 2025年6月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 108,500円 | 4,262円/㎡ |
| 2025年5月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 115,500円 | 4,528円/㎡ |
| 2025年5月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 120,000円 | 4,713円/㎡ |
| 2025年5月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 115,500円 | 4,537円/㎡ |
| 2025年5月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 115,000円 | 4,517円/㎡ |
| 2025年5月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 115,500円 | 4,528円/㎡ |
| 2025年4月 | 1〜3階 | 1LDK | 40㎡〜 | 180,000円 | 4,273円/㎡ |
| 2025年4月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 119,500円 | 4,694円/㎡ |
| 2025年4月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 119,000円 | 4,674円/㎡ |
| 2025年4月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 122,000円 | 4,783円/㎡ |
| 2025年4月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 122,500円 | 4,812円/㎡ |
| 2025年3月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 121,000円 | 4,743円/㎡ |
| 2025年3月 | 10〜12階 | 1LDK | 40㎡〜 | 180,000円 | 4,409円/㎡ |
| 2025年2月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 103,000円 | 4,038円/㎡ |
| 2025年12月 | 10〜12階 | 2LDK | 50㎡〜 | 265,000円 | 4,932円/㎡ |
| 2025年11月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 124,000円 | 4,844円/㎡ |
| 2025年11月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 125,000円 | 4,900円/㎡ |
| 2025年11月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 131,000円 | 5,135円/㎡ |
| 2025年10月 | 13〜13階 | 1K | 25㎡〜 | 113,000円 | 4,392円/㎡ |
| 2025年10月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 113,000円 | 4,392円/㎡ |
| 2025年10月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 130,000円 | 5,078円/㎡ |
| 2024年9月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 118,000円 | 4,586円/㎡ |
| 2024年9月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 99,000円 | 3,888円/㎡ |
| 2024年8月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 106,000円 | 4,120円/㎡ |
| 2024年8月 | 7〜9階 | 1LDK | 40㎡〜 | 179,000円 | 4,249円/㎡ |
| 2024年8月 | 7〜9階 | 1LDK | 40㎡〜 | 175,000円 | 4,154円/㎡ |
| 2024年6月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 97,000円 | 3,770円/㎡ |
| 2024年6月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 96,500円 | 3,783円/㎡ |
他 139 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。