三番町パークマンション
東京都千代田区三番町7-13 | 築45年 | 23戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
198.6万円/㎡
レンジ
149.0〜248.3万円/㎡
市区町村ベースライン 317.3万円/㎡
補正係数 ×0.626
補正係数 ×0.626
代表面積 93.45㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 488件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
3LDK
11,346万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 11,346万 | 9,553万 | 12,123万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都千代田区三番町7-13 |
|---|---|
| 築年月 | 1981年5月（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付6階建 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 33.20m² ～ 93.45m² |
| 分譲会社 | 三井不動産 |
| 施工会社 | 大日本土木 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩4分
市ケ谷駅
JR中央・総武線 / 東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ南北線
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徒歩7分
半蔵門駅
東京メトロ半蔵門線
学区情報
小学校
九段小学校
中学校
麹町中学校/神田一橋中学校（選択制)
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 三番町パークマンション | 1981 | 23戸 | 72.6万 | 6,780万 |
| 三番町パークテラス桜苑 | 2005 | 103戸 | 658.9万 | 69,800万 |
| コノエ三番町 | 2012 | 40戸 | 443.6万 | 24,800万 |
| ホーマット三番 | 2003 | 68戸 | 385.6万 | 32,800万 |
| パークハウス四番町 | 2002 | 16戸 | 116.9万 | 7,380万 |
| 三番町パークライフ | 1985 | 18戸 | 173.7万 | 8,980万 |
| ホーマットイースト | 1977 | 44戸 | 202.8万 | 27,800万 |
| ワンアベニュー一番町文人通り | 2018 | 32戸 | 255.5万 | 28,800万 |
| プレジール三番町 | 1999 | 21戸 | 175.9万 | 4,480万 |
| プラネスーペリア | 2018 | 27戸 | - | - |
| 九段木田ビル | 1982 | 16戸 | - | - |
売買データ分析（4件）
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | 高層 | 3LDK | 90㎡〜 | 6,980万 | 74.7万/㎡ |
| 2014年3月 | 高層 | 3LDK | 90㎡〜 | 5,500万 | 58.86万/㎡ |
| 2014年11月 | 高層 | 3LDK | 90㎡〜 | 6,780万 | 72.56万/㎡ |
| 2014年10月 | 高層 | 3LDK | 90㎡〜 | 6,870万 | 73.52万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の100%）で、平均月額165,000円。
1LDK
165,000〜165,000円
165,000円
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年8月 | 低層 | 1LDK | 55㎡〜 | 165,000円 | 2,936円/㎡ |
| 2014年5月 | 低層 | 1LDK | 55㎡〜 | 165,000円 | 2,936円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。