富士マンション
東京都北区赤羽1丁目41-14 | 築49年 | 14戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 15件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
75.3万円/㎡
レンジ
64.0〜86.6万円/㎡
市区町村ベースライン 96.1万円/㎡
補正係数 ×0.783
補正係数 ×0.783
代表面積 33.16㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 484件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の28%・16件）で、平均4,237万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,237万円、1Rは平均1,577万円です。
２ＬＤＫ
3,791万
16件
２Ｋ
1,890万
2件
２ＤＫ
2,657万
10件
１ＤＫ
2,555万
4件
１ＬＤＫ
3,153万
6件
３ＬＤＫ
4,237万
16件
1R
1,577万
2件
2DK
1,646万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 16件 | 3,791万 | 2,286万 | 5,257万 |
| ２Ｋ | 2件 | 1,890万 | 950万 | 2,829万 |
| ２ＤＫ | 10件 | 2,657万 | 857万 | 4,444万 |
| １ＤＫ | 4件 | 2,555万 | 380万 | 3,943万 |
| １ＬＤＫ | 6件 | 3,153万 | 1,730万 | 3,901万 |
| ３ＬＤＫ | 16件 | 4,237万 | 2,514万 | 5,760万 |
| 1R | 2件 | 1,577万 | 1,577万 | 1,577万 |
| 2DK | 2件 | 1,646万 | 1,143万 | 2,149万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都北区赤羽1丁目41-14 |
|---|---|
| 築年月 | 1977-04（築49年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 27.52m² ～ 39.36m² |
| 管理会社 | 八彦 |
| 土地権利 | 借地権、地上権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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赤羽岩淵駅
東京メトロ南北線 / 埼玉高速鉄道線
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東京さくらトラム（都電荒川線）
学区情報
小学校
赤羽小学校
中学校
赤羽岩淵中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 富士マンション | 1977 | 14戸 | 33.2万 | 1,100万 |
| ミツワハイツ | 1978 | - | - | - |
| 藤和シティコープ赤羽 | 1990 | 32戸 | 74.8万 | 1,480万 |
| ティモーネ赤羽 | 2017 | 22戸 | - | - |
| ニューハイツくまくら | 1981 | - | - | - |
| ジーベック赤羽 | 2017 | - | - | - |
| プレールドゥーク赤羽２ | 2007 | 45戸 | 97.8万 | 5,480万 |
| シャリエ赤羽 | 1996 | 40戸 | 93.6万 | 11,600万 |
| グリーンキャピタル赤羽 | 1978 | 44戸 | 79.0万 | 4,199万 |
| ブライズ赤羽 | 2014 | 26戸 | 96.5万 | 2,480万 |
| グラントゥルース赤羽 | 2008 | 19戸 | 76.9万 | 1,980万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2022 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 53.1万 | - | 33.2万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 中層 | 2DK | 30㎡〜 | 1,100万 | 33.18万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 1R | 30㎡〜 | 1,380万 | 41.62万/㎡ |
| 2022年1月 | 中層 | 1R | 30㎡〜 | 1,380万 | 41.62万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 2DK | 30㎡〜 | 1,780万 | 53.08万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1R（全体の67%）で、平均月額85,000円。
1R
85,000〜85,000円
85,000円
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年10月 | 低層 | ワンルーム | 30㎡〜 | 90,000円 | 2,683円/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 1R | 30㎡〜 | 85,000円 | 2,537円/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 1R | 30㎡〜 | 85,000円 | 2,534円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。