シャリエ赤羽

東京都北区赤羽1丁目44-7 | 築30年 | 40戸

推定相場

シャリエ赤羽

売買㎡単価の推移

110万90万70万50万

2009201220162018202120232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の56.2万/㎡から2024年は95万/㎡へ、15年間で69.0%上昇しました（年平均+4.6%）。直近3年では16.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 33件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

105.2万円/㎡

レンジ

94.7〜115.7万円/㎡

市区町村ベースライン 96.1万円/㎡
補正係数 ×1.094

代表面積 60.5㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 484件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の70%・21件）で、平均7,247万円です。3LDKが最も高く平均7,247万円、1SLDKは平均5,021万円です。

1SLDK

5件

5,021万

2LDK

4件

5,200万

3LDK

21件

7,247万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1SLDK	5件	5,021万	4,245万	5,570万
2LDK	4件	5,200万	4,890万	5,433万
3LDK	21件	7,247万	4,827万	13,166万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は92.4万円で、1-5階（84.1万円）と比べて8.3万円（+9.9%）高くなっています。

1-5階

84.1万/㎡

18件

6-10階

57.5万/㎡

7件

11-20階

92.4万/㎡

6件

最上層と最下層の差: +8.3万/㎡

物件概要

所在地	東京都北区赤羽1丁目44-7
築年月	1996-03（築30年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付11階建
総戸数	40戸
専有面積	54.00m² ～ 123.94m²
分譲会社	東レ建設
施工会社	福田組
管理会社	東洋コミュニティサービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

赤羽岩淵駅

東京メトロ南北線 / 埼玉高速鉄道線

徒歩3分

🚉

赤羽駅

宇都宮線 / JR埼京線 / JR高崎線 / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン

徒歩5分

学区情報

小学校

赤羽小学校

中学校

赤羽岩淵中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
シャリエ赤羽	1996	40戸	93.6万	11,600万
ジーベック赤羽	2017	-	-	-
レピュア赤羽	2011	40戸	87.4万	4,890万
ジェム赤羽アドバンスドシティ	1990	29戸	98.0万	7,580万
ミツワハイツ	1978	-	-	-
ニューハイツくまくら	1981	-	-	-
ティモーネ赤羽	2017	22戸	-	-
富士マンション	1977	14戸	33.2万	1,100万
グラントゥルース赤羽	2008	19戸	76.9万	1,980万
藤和シティコープ赤羽	1990	32戸	74.8万	1,480万
ブライズ赤羽	2014	26戸	96.5万	2,480万

売買データ分析（31件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の32%を占めます。次いで3,000〜4,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

8件

4,000〜5,000万

10件

5,000〜7,000万

7件

7,000万〜1億

1件

1億以上

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2019	2021	2022	2023	2024
3LDK	81.8万	68.6万	65.0万	-	74.0万	84.1万	99.0万	95.0万
1SLDK	-	-	64.8万	-	-	73.6万	95.4万	-
2LDK	-	-	-	83.2万	-	-	88.4万	-

全 31 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年8月	10〜11階	3LDK	120㎡〜	11,600万	93.6万/㎡
2024年5月	10〜11階	3LDK	120㎡〜	11,600万	93.6万/㎡
2024年4月	10〜11階	3LDK	120㎡〜	12,180万	98.28万/㎡
2024年3月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	5,580万	92.24万/㎡
2024年2月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	5,880万	97.1万/㎡
2023年8月	1〜3階	1SLDK	50㎡〜	4,990万	92.33万/㎡
2023年6月	1〜3階	1SLDK	50㎡〜	5,190万	96.03万/㎡
2023年4月	1〜3階	1SLDK	50㎡〜	5,280万	97.69万/㎡
2023年3月	10〜11階	2LDK	50㎡〜	4,780万	88.44万/㎡
2023年2月	10〜11階	5LDK	120㎡〜	9,900万	79.88万/㎡
2023年12月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	5,880万	97.2万/㎡
2023年11月	10〜11階	3LDK	120㎡〜	12,480万	100.7万/㎡
2022年7月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	5,300万	86.54万/㎡
2022年12月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	4,980万	81.31万/㎡
2022年11月	1〜3階	1SLDK	50㎡〜	3,980万	73.64万/㎡
2022年10月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	5,180万	84.57万/㎡
2021年5月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	4,480万	74.05万/㎡
2019年6月	1〜3階	2LDK	50㎡〜	4,499万	83.24万/㎡
2019年2月	1〜3階	2LDK	50㎡〜	4,499万	83.24万/㎡
2018年5月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	3,980万	64.99万/㎡
2018年12月	1〜3階	1SLDK	50㎡〜	3,500万	64.76万/㎡
2017年2月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	4,200万	68.58万/㎡
2016年9月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	4,980万	82.32万/㎡
2016年7月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	4,980万	82.32万/㎡
2016年11月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	4,880万	80.67万/㎡
2014年6月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	3,430万	56.7万/㎡
2014年2月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	3,480万	57.53万/㎡
2012年9月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	3,450万	56.33万/㎡
2012年11月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	3,280万	53.56万/㎡
2011年9月	7〜9階	2LDK	50㎡〜	2,880万	53.29万/㎡
2009年2月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	3,400万	56.2万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2016年9月	10〜11階	2LDK	50㎡〜	153,000円	2,831円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。