ニューハイツくまくら
東京都北区赤羽１丁目４２－８ | 築45年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の29%・14件）で、平均3,655万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,520万円、１ＤＫは平均1,974万円です。
３ＬＤＫ
4,520万
14件
３ＤＫ
2,307万
2件
２ＤＫ
3,024万
6件
１ＤＫ
1,974万
4件
２ＬＤＫ＋Ｓ
3,665万
4件
２ＬＤＫ
3,655万
14件
１ＬＤＫ
3,240万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 14件 | 4,520万 | 3,000万 | 5,943万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 2,307万 | 2,100万 | 2,514万 |
| ２ＤＫ | 6件 | 3,024万 | 1,886万 | 4,444万 |
| １ＤＫ | 4件 | 1,974万 | 380万 | 3,943万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 4件 | 3,665万 | 3,117万 | 4,156万 |
| ２ＬＤＫ | 14件 | 3,655万 | 1,796万 | 5,257万 |
| １ＬＤＫ | 4件 | 3,240万 | 1,730万 | 3,901万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都北区赤羽１丁目４２－８ |
|---|---|
| 築年月 | 1981（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 0.3m以上0.5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ニューハイツくまくら | 1981 | - | - | - |
| ミツワハイツ | 1978 | - | - | - |
| グラントゥルース赤羽 | 2008 | 19戸 | 76.9万 | 1,980万 |
| 富士マンション | 1977 | 14戸 | 33.2万 | 1,100万 |
| シャリエ赤羽 | 1996 | 40戸 | 93.6万 | 11,600万 |
| ティモーネ赤羽 | 2017 | 22戸 | - | - |
| ジーベック赤羽 | 2017 | - | - | - |
| レピュア赤羽 | 2011 | 40戸 | 87.4万 | 4,890万 |
| 藤和シティコープ赤羽 | 1990 | 32戸 | 74.8万 | 1,480万 |
| 第２ハトリコーポ | 1977 | 12戸 | 40.3万 | 1,980万 |
| ワコー赤羽マンション | 1981 | 17戸 | 61.6万 | 3,380万 |
北区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 8.7万円 | 3,859円 | 5,860 |
| 1DK/1LDK | 14.3万円 | 4,118円 | 3,190 |
| 2K/2DK | 11.3万円 | 2,973円 | 880 |
| 2LDK | 22.0万円 | 4,124円 | 1,462 |
| 3LDK+ | 23.8万円 | 3,551円 | 591 |