グラントゥルース赤羽
東京都北区赤羽1丁目61-6 | 築18年 | 19戸
売買㎡単価の推移
80万70万60万
20142015201620182021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の73万/㎡から2021年は76.9万/㎡へ、7年間で5.3%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。
賃料の推移
11万10万9万8万7万
2013201620182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の81,500円から2025年には98,000円へ、20.2%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.9%です。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
115.7万円/㎡
レンジ
86.7〜144.6万円/㎡
市区町村ベースライン 96.1万円/㎡
補正係数 ×1.203
補正係数 ×1.203
代表面積 25.79㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 484件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
1K
2,648万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1K | 11件 | 2,648万 | 2,062万 | 3,223万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都北区赤羽1丁目61-6 |
|---|---|
| 築年月 | 2008-11（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 25.75m² ～ 25.79m² |
| 分譲会社 | アクティリンク |
| 施工会社 | 工房匠 遠藤建設 |
| 管理会社 | 日本コミュニティー |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
赤羽駅
宇都宮線 / JR埼京線 / JR高崎線 / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン
学区情報
小学校
北区立赤羽小学校
中学校
北区立赤羽岩淵中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グラントゥルース赤羽 | 2008 | 19戸 | 76.9万 | 1,980万 |
| ニューハイツくまくら | 1981 | - | - | - |
| ワコー赤羽マンション | 1981 | 17戸 | 61.6万 | 3,380万 |
| レピュア赤羽 | 2011 | 40戸 | 87.4万 | 4,890万 |
| ミツワハイツ | 1978 | - | - | - |
| ハトリコーポ２ | 1977 | 12戸 | - | - |
| 第２ハトリコーポ | 1977 | 12戸 | 40.3万 | 1,980万 |
| シャリエ赤羽 | 1996 | 40戸 | 93.6万 | 11,600万 |
| 赤羽グリーンハイツ | 1982 | 15戸 | 58.9万 | 2,790万 |
| 富士マンション | 1977 | 14戸 | 33.2万 | 1,100万 |
| ドミール赤羽 | 1973 | 82戸 | 53.3万 | 2,400万 |
売買データ分析（11件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2018 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1K | 73.0万 | 72.3万 | 74.8万 | 68.0万 | 76.9万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 1,980万 | 76.9万/㎡ |
| 2021年10月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 1,980万 | 76.9万/㎡ |
| 2018年6月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 1,700万 | 65.92万/㎡ |
| 2018年3月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 1,860万 | 72.13万/㎡ |
| 2018年12月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 1,700万 | 65.92万/㎡ |
| 2016年5月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 1,930万 | 74.84万/㎡ |
| 2015年9月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 1,970万 | 76.39万/㎡ |
| 2015年4月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 1,690万 | 65.64万/㎡ |
| 2015年11月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 1,930万 | 74.84万/㎡ |
| 2014年9月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 1,880万 | 73.01万/㎡ |
| 2014年12月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 1,880万 | 73.01万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（62件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額84,137円。
1K
77,000〜98,000円
84,137円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の89%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
7件
8〜10万
55件
全 62 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 98,000円 | 3,800円/㎡ |
| 2024年7月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 82,000円 | 3,184円/㎡ |
| 2024年7月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,301円/㎡ |
| 2024年5月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,257円/㎡ |
| 2024年4月 | 10〜11階 | 1K | 25㎡〜 | 83,000円 | 3,223円/㎡ |
| 2024年2月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,301円/㎡ |
| 2024年2月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 82,500円 | 3,204円/㎡ |
| 2023年5月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,451円/㎡ |
| 2023年5月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 86,000円 | 3,340円/㎡ |
| 2023年3月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,451円/㎡ |
| 2023年2月 | 10〜11階 | 1K | 25㎡〜 | 86,000円 | 3,335円/㎡ |
| 2022年7月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 83,000円 | 3,223円/㎡ |
| 2022年6月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,257円/㎡ |
| 2022年3月 | 10〜11階 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,107円/㎡ |
| 2022年3月 | 10〜11階 | 1K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,379円/㎡ |
| 2022年12月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,301円/㎡ |
| 2021年6月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,301円/㎡ |
| 2021年5月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,301円/㎡ |
| 2021年3月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 82,000円 | 3,180円/㎡ |
| 2021年3月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 82,000円 | 3,184円/㎡ |
| 2021年3月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,296円/㎡ |
| 2021年3月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 82,000円 | 3,184円/㎡ |
| 2021年2月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,257円/㎡ |
| 2021年1月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,412円/㎡ |
| 2020年8月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 78,000円 | 3,024円/㎡ |
| 2020年3月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,412円/㎡ |
| 2019年6月 | 10〜11階 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,412円/㎡ |
| 2019年4月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 86,000円 | 3,340円/㎡ |
| 2019年3月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,417円/㎡ |
| 2019年3月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,417円/㎡ |
他 32 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。