赤羽グリーンハイツ

東京都北区赤羽1丁目62-7 | 築44年 | 15戸

推定相場

赤羽グリーンハイツ

売買㎡単価の推移

80万60万40万20万

201420162018202020222024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の50万/㎡から2024年は63.9万/㎡へ、10年間で27.8%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では26.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の59%・17件）で、平均3,242万円です。2LDKが最も高く平均3,843万円、3DKは平均2,952万円です。

1LDK

17件

3,242万

2LDK

3件

3,843万

3DK

9件

2,952万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	17件	3,242万	2,829万	3,593万
2LDK	3件	3,843万	3,500万	4,325万
3DK	9件	2,952万	2,333万	3,982万

階数別の㎡単価

1-3階

62.6万/㎡

4件

4-7階

56.3万/㎡

16件

8階以上

55.6万/㎡

10件

物件概要

所在地	東京都北区赤羽1丁目62-7
築年月	1982年3月（築44年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	15戸
専有面積	47.34m² ～ 88.81m²
分譲会社	東洋不動産
施工会社	第一建設工業
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	巡回
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

赤羽駅

宇都宮線 / JR埼京線 / JR高崎線 / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン

徒歩5分

学区情報

小学校

北区立赤羽小学校

中学校

北区立赤羽岩淵中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
赤羽グリーンハイツ	1982	15戸	58.9万	2,790万
ハトリコーポ２	1977	12戸	-	-
ドミール赤羽	1973	82戸	53.3万	2,400万
第２ハトリコーポ	1977	12戸	40.3万	1,980万
グラントゥルース赤羽	2008	19戸	76.9万	1,980万
ワコー赤羽マンション	1981	17戸	61.6万	3,380万
メゾン・プルミエ	1981	29戸	46.5万	2,880万
レピュア赤羽	2011	40戸	87.4万	4,890万
富士マンション	1977	14戸	33.2万	1,100万
シャリエ赤羽	1996	40戸	93.6万	11,600万
ティモーネ赤羽	2017	22戸	-	-

売買データ分析（30件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで3,000〜4,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

4件

2,000〜3,000万

18件

3,000〜4,000万

7件

4,000〜5,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024
1LDK	-	-	63.2万	57.6万	58.6万	-	67.4万	63.9万
2LDK	69.3万	-	-	-	-	-	69.5万	-
3DK	-	42.0万	43.9万	-	-	50.7万	-	-

全 30 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年4月	中層	1LDK	45㎡〜	2,790万	58.94万/㎡
2024年3月	中層	1LDK	45㎡〜	3,090万	65.28万/㎡
2024年2月	中層	1LDK	45㎡〜	3,190万	67.39万/㎡
2023年9月	低層	2LDK	50㎡〜	3,399万	67.54万/㎡
2023年8月	低層	2LDK	50㎡〜	3,599万	71.51万/㎡
2023年7月	中層	1LDK	45㎡〜	3,490万	73.73万/㎡
2023年4月	中層	1LDK	45㎡〜	3,490万	73.73万/㎡
2023年11月	低層	1LDK	45㎡〜	2,990万	63.16万/㎡
2023年10月	中層	1LDK	45㎡〜	2,790万	58.94万/㎡
2022年10月	中層	3DK	45㎡〜	2,400万	50.7万/㎡
2021年7月	中層	1LDK	45㎡〜	2,799万	59.13万/㎡
2021年6月	高層	1LDK	45㎡〜	2,799万	59.13万/㎡
2021年4月	高層	1LDK	45㎡〜	2,749万	58.07万/㎡
2021年1月	中層	1LDK	45㎡〜	2,749万	58.07万/㎡
2020年9月	高層	1LDK	45㎡〜	2,699万	57.02万/㎡
2020年5月	高層	1LDK	45㎡〜	2,699万	57.02万/㎡
2020年4月	高層	1LDK	45㎡〜	2,699万	57.02万/㎡
2020年2月	高層	1LDK	45㎡〜	2,790万	58.94万/㎡
2020年10月	高層	1LDK	45㎡〜	2,749万	58.07万/㎡
2019年8月	高層	3DK	45㎡〜	1,980万	41.83万/㎡
2019年8月	低層	4LDK	85㎡〜	4,280万	48.2万/㎡
2019年7月	高層	3DK	45㎡〜	2,180万	46.05万/㎡
2019年12月	高層	1LDK	45㎡〜	2,990万	63.16万/㎡
2018年10月	中層	3DK	45㎡〜	1,990万	42.04万/㎡
2017年9月	中層	2LDK	50㎡〜	3,490万	69.35万/㎡
2016年9月	中層	3DK	45㎡〜	1,990万	42.04万/㎡
2015年9月	中層	3DK	45㎡〜	1,680万	35.49万/㎡
2015年11月	中層	3DK	45㎡〜	2,180万	46.05万/㎡
2014年3月	中層	3DK	45㎡〜	2,380万	50.28万/㎡
2014年12月	中層	3DK	45㎡〜	2,350万	49.65万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。