藤和稲付公園コープ
東京都北区赤羽西3丁目18-10 | 築40年 | 19戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万
201820192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の54.1万/㎡から2020年は46.1万/㎡へ、2年間で14.7%下落しています（年平均-7.3%）。直近3年では14.7%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＤＫ（全体の25%・16件）で、平均2,681万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,011万円、１Ｋは平均1,051万円です。
１Ｋ
1,051万
10件
１ＤＫ
1,323万
2件
３ＬＤＫ
5,011万
15件
１Ｒ
1,393万
5件
２ＤＫ
2,681万
16件
２ＬＤＫ
3,443万
9件
３ＤＫ
3,706万
5件
１ＬＤＫ
2,521万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 10件 | 1,051万 | 625万 | 1,500万 |
| １ＤＫ | 2件 | 1,323万 | 746万 | 1,900万 |
| ３ＬＤＫ | 15件 | 5,011万 | 2,537万 | 7,605万 |
| １Ｒ | 5件 | 1,393万 | 730万 | 2,800万 |
| ２ＤＫ | 16件 | 2,681万 | 1,753万 | 3,515万 |
| ２ＬＤＫ | 9件 | 3,443万 | 1,753万 | 5,800万 |
| ３ＤＫ | 5件 | 3,706万 | 2,914万 | 4,685万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 2,521万 | 2,186万 | 2,701万 |
階数別の㎡単価
1-2階
3件
54.1万/㎡
3階以上
6件
48.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都北区赤羽西3丁目18-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1986年1月（築40年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 48.00m² ～ 52.31m² |
| 分譲会社 | 藤和不動産 |
| 施工会社 | 飛島建設 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩15分
赤羽駅
宇都宮線 / JR埼京線 / JR高崎線 / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン
学区情報
小学校
清水小学校
中学校
稲付中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 藤和稲付公園コープ | 1986 | 19戸 | 43.6万 | 2,280万 |
| 十条エイコーハイツ | 1983 | 18戸 | 56.8万 | 2,980万 |
| ハイツ西が丘 | 1977 | 4戸 | 30.6万 | 1,499万 |
| ヴェルビュ十条清水坂公園 | 2001 | 34戸 | 68.8万 | 4,980万 |
| コート赤羽 | 1992 | 37戸 | 82.8万 | 7,980万 |
| 赤羽真正寺坂ハイム | 1996 | 22戸 | 112.9万 | 9,280万 |
| ダイアパレス十条 | 1990 | 21戸 | 71.5万 | 3,580万 |
| リノア赤羽 | 1992 | 39戸 | 70.2万 | 4,780万 |
| サンハイツ十条 | 1984 | 21戸 | 67.2万 | 2,499万 |
| ハイホーム十条ヴェルデ館 | 1995 | 105戸 | 112.0万 | 4,798万 |
| レールシティ十条清水坂公園 | 1995 | 102戸 | 90.0万 | 7,880万 |
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.1万 | 51.2万 | 46.1万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,280万 | 43.59万/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,480万 | 47.42万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,480万 | 47.42万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,980万 | 56.97万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,480万 | 47.42万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,580万 | 49.33万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,680万 | 51.24万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 2,780万 | 57.92万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,780万 | 53.15万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 120,000円 | 2,500円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。