シャーロック赤羽
東京都北区赤羽西1丁目18-8 | 築29年 | 28戸
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万
2011201220222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の56.6万/㎡から2024年は77万/㎡へ、13年間で36.0%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では43.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
11万10万9万8万7万
2013201520172021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は100,000〜102,750円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは5.2%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の46%・28件）で、平均5,789万円です。オープンフロアが最も高く平均16,243万円、1DKは平均2,560万円です。
１ＬＤＫ＋Ｓ
4,748万
2件
３ＬＤＫ
5,789万
28件
２ＬＤＫ＋Ｓ
5,542万
3件
２ＬＤＫ
4,614万
15件
１ＬＤＫ
4,417万
3件
オープンフロア
16,243万
5件
1DK
2,560万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 4,748万 | 4,324万 | 5,171万 |
| ３ＬＤＫ | 28件 | 5,789万 | 634万 | 9,969万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 5,542万 | 3,955万 | 8,142万 |
| ２ＬＤＫ | 15件 | 4,614万 | 435万 | 6,589万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 4,417万 | 3,681万 | 5,309万 |
| オープンフロア | 5件 | 16,243万 | 1,227万 | 40,600万 |
| 1DK | 5件 | 2,560万 | 2,129万 | 2,820万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は72.7万円で、1-3階（62.2万円）と比べて10.5万円（+16.9%）高くなっています。
1-3階
2件
62.2万/㎡
4-7階
2件
72.7万/㎡
最上層と最下層の差: +10.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都北区赤羽西1丁目18-8 |
|---|---|
| 築年月 | 1997年8月（築29年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 27.62m² ～ 29.67m² |
| 分譲会社 | プラスタ |
| 施工会社 | 片山組 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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赤羽駅
宇都宮線 / JR埼京線 / JR高崎線 / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン
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東京メトロ南北線 / 埼玉高速鉄道線
学区情報
小学校
第三岩淵小学校
中学校
稲付中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シャーロック赤羽 | 1997 | 28戸 | 83.3万 | 2,300万 |
| シャリエ赤羽ファースト | 2022 | 30戸 | 135.9万 | 4,580万 |
| プレミール赤羽 | 1997 | 35戸 | 104.0万 | 6,880万 |
| ベルメゾン赤羽 | 1995 | 43戸 | 82.4万 | 4,698万 |
| 赤羽ウエストマンション | 1988 | 22戸 | 88.0万 | 4,180万 |
| ロアール赤羽 | 2018 | 42戸 | 100.0万 | 2,600万 |
| グラシュー赤羽 | 2006 | 23戸 | 82.0万 | 4,380万 |
| ライオンズタワー赤羽 | 1999 | 147戸 | 170.8万 | 12,000万 |
| ザ・パークハウス赤羽フロント | 2023 | 70戸 | 179.1万 | 6,180万 |
| クレヴィスタ赤羽 | 2018 | 28戸 | 111.5万 | 2,850万 |
| 赤羽アボード２ | 1995 | 219戸 | 92.6万 | 7,480万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2012 | 2022 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 1DK | 56.6万 | 53.7万 | 88.7万 | 77.0万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 9〜10階 | 1DK | 25㎡〜 | 2,300万 | 83.28万/㎡ |
| 2024年4月 | 1〜2階 | 1DK | 25㎡〜 | 2,100万 | 70.78万/㎡ |
| 2022年12月 | 5〜6階 | 1DK | 25㎡〜 | 2,450万 | 88.71万/㎡ |
| 2012年4月 | 1〜2階 | 1DK | 25㎡〜 | 1,580万 | 53.71万/㎡ |
| 2011年10月 | 5〜6階 | 1DK | 25㎡〜 | 1,680万 | 56.63万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（19件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の100%）で、平均月額97,368円。
1DK
80,000〜105,000円
97,368円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の53%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
9件
10〜15万
10件
全 19 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 | 1〜2階 | 1DK | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,370円/㎡ |
| 2021年3月 | 9〜10階 | 1DK | 25㎡〜 | 103,000円 | 3,555円/㎡ |
| 2021年3月 | 1〜2階 | 1DK | 25㎡〜 | 103,000円 | 3,555円/㎡ |
| 2021年12月 | 9〜10階 | 1DK | 25㎡〜 | 105,000円 | 3,625円/㎡ |
| 2019年5月 | 1〜2階 | 1DK | 25㎡〜 | 80,000円 | 2,719円/㎡ |
| 2019年4月 | 1〜2階 | 1DK | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,059円/㎡ |
| 2019年3月 | 1〜2階 | 1DK | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,229円/㎡ |
| 2019年3月 | 1〜2階 | 1DK | 25㎡〜 | 98,000円 | 3,331円/㎡ |
| 2019年2月 | 9〜10階 | 1DK | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,439円/㎡ |
| 2019年2月 | 1〜2階 | 1DK | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,399円/㎡ |
| 2019年12月 | 7〜8階 | 1DK | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,370円/㎡ |
| 2017年9月 | 9〜10階 | 1DK | 25㎡〜 | 102,000円 | 3,521円/㎡ |
| 2017年10月 | 9〜10階 | 1DK | 25㎡〜 | 99,000円 | 3,417円/㎡ |
| 2016年7月 | 5〜6階 | 1DK | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,399円/㎡ |
| 2016年1月 | 5〜6階 | 1DK | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,399円/㎡ |
| 2015年11月 | 1〜2階 | 1DK | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,202円/㎡ |
| 2014年10月 | 3〜4階 | 1DK | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,033円/㎡ |
| 2014年10月 | 7〜8階 | 1DK | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,202円/㎡ |
| 2013年6月 | 5〜6階 | 1DK | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,399円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。