ルミード赤羽ノース
東京都北区赤羽北2丁目13-5 | 築3年 | 45戸
賃料の推移
19万16万13万10万7万
202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は90,900〜94,200円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の28%・5件）で、平均3,021万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,192万円、１Ｋは平均3,021万円です。
３ＬＤＫ
7,192万
2件
１Ｋ
3,021万
5件
２ＬＤＫ
6,745万
4件
1SLDK
6,080万
4件
2LDK
5,755万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 7,192万 | 6,383万 | 8,000万 |
| １Ｋ | 5件 | 3,021万 | 2,600万 | 3,346万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 6,745万 | 5,688万 | 7,300万 |
| 1SLDK | 4件 | 6,080万 | 5,941万 | 6,219万 |
| 2LDK | 3件 | 5,755万 | 5,663万 | 5,848万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は105.2万円で、1-2階（100.4万円）と比べて4.8万円（+4.8%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
3件
100.4万/㎡
3階以上
4件
105.2万/㎡
最上層と最下層の差: +4.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都北区赤羽北2丁目13-5 |
|---|---|
| 築年月 | 2023年12月（築3年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 専有面積 | 25.78m² ～ 55.99m² |
| 施工会社 | リンク・トラスト |
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
| 管理方式 | 管理員不在 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩3分
北赤羽駅
JR埼京線
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徒歩21分
赤羽岩淵駅
東京メトロ南北線 / 埼玉高速鉄道線
学区情報
小学校
北区小学校学区
中学校
北区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ルミード赤羽ノース | 2023 | 45戸 | 104.8万 | 5,860万 |
| フュージョナル北赤羽DUE | 2020 | 42戸 | 88.1万 | 5,150万 |
| フュージョナル北赤羽 | 2020 | 38戸 | 86.2万 | 5,100万 |
| アクトピア北赤羽五番館 | 2001 | 144戸 | 95.0万 | 8,280万 |
| アクトピア北赤羽六番館 | 2002 | 80戸 | 97.5万 | 6,580万 |
| シティプラザ赤羽 | 1991 | 12戸 | 40.1万 | 700万 |
| プラザ赤羽 | 1991 | 11戸 | - | - |
| グロース北赤羽 | 2018 | 24戸 | 89.4万 | 2,300万 |
| アクトピア北赤羽四番館ラパージュ | 2003 | 194戸 | 100.1万 | 7,680万 |
| マキシヴ北赤羽デュエ | 2021 | 37戸 | 93.6万 | 2,400万 |
| ディップス赤羽北ウエスト | 2019 | 29戸 | 108.3万 | 2,780万 |
売買データ分析（7件）
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 中層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 5,860万 | 104.8万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 5,950万 | 106.41万/㎡ |
| 2023年11月 | 高層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 6,040万 | 108.02万/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 5,590万 | 99.85万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 5,680万 | 101.45万/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 5,770万 | 103.19万/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 5,500万 | 98.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（26件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の92%）で、平均月額92,750円。
1K
89,000〜95,000円
92,750円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の92%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
24件
10〜15万
1件
15〜20万
1件
全 26 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,685円/㎡ |
| 2026年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 93,000円 | 3,583円/㎡ |
| 2026年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,659円/㎡ |
| 2026年1月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 94,000円 | 3,621円/㎡ |
| 2026年1月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 94,000円 | 3,621円/㎡ |
| 2025年9月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 92,500円 | 3,563円/㎡ |
| 2025年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,562円/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 93,000円 | 3,546円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 93,000円 | 3,600円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 92,500円 | 3,588円/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 93,000円 | 3,600円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 92,500円 | 3,563円/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 93,000円 | 3,583円/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 94,000円 | 3,646円/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 169,000円 | 3,018円/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 92,500円 | 3,588円/㎡ |
| 2025年1月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 94,000円 | 3,621円/㎡ |
| 2025年12月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 105,000円 | 4,045円/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 92,500円 | 3,563円/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 93,000円 | 3,607円/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 93,000円 | 3,559円/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,569円/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,544円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 92,500円 | 3,540円/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,428円/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,445円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。