ログ駒込
東京都北区西ケ原1丁目3-3 | 築8年 | 37戸
賃料の推移
27万21万15万9万
20182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2018年の104,917円から2025年には130,818円へ、24.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の24%・10件）で、平均7,487万円です。３ＬＤＫが最も高く平均8,772万円、１Ｋは平均3,183万円です。
２ＬＤＫ
7,487万
10件
１Ｋ
3,183万
8件
１ＤＫ
3,861万
6件
１ＬＤＫ
4,497万
8件
３ＬＤＫ
8,772万
4件
１ＬＤＫ＋Ｓ
7,342万
2件
1K
3,582万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 10件 | 7,487万 | 5,465万 | 9,500万 |
| １Ｋ | 8件 | 3,183万 | 2,574万 | 3,786万 |
| １ＤＫ | 6件 | 3,861万 | 3,089万 | 4,800万 |
| １ＬＤＫ | 8件 | 4,497万 | 3,549万 | 5,476万 |
| ３ＬＤＫ | 4件 | 8,772万 | 7,385万 | 11,154万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 7,342万 | 7,098万 | 7,585万 |
| 1K | 4件 | 3,582万 | 3,438万 | 4,015万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都北区西ケ原1丁目3-3 |
|---|---|
| 築年月 | 2018年2月（築8年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 分譲会社 | 9GATES |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩5分
駒込駅
JR山手線 / 東京メトロ南北線
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JR京浜東北線
学区情報
小学校
北区立滝野川小学校
中学校
北区立飛鳥中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ログ駒込 | 2018 | 37戸 | 114.9万 | 2,980万 |
| パークハウス駒込アーバンス | 2008 | 28戸 | 117.9万 | 5,380万 |
| 霜降レジデンス | 1976 | 9戸 | 40.7万 | 2,180万 |
| レジェイド駒込 | 2017 | 36戸 | 156.1万 | 9,380万 |
| アクアアルテシモコンコルディア | 2007 | 35戸 | 92.0万 | 2,400万 |
| アクサス駒込アジールコート | 2019 | 39戸 | 149.6万 | 8,400万 |
| メインステージ駒込ラヴェール | 2014 | 43戸 | 98.0万 | 2,540万 |
| シティハウス駒込ステーションコート | 2018 | 45戸 | 197.5万 | 13,900万 |
| 加藤ビル | 1978 | 6戸 | 36.8万 | 2,280万 |
| ティエドゥール駒込 | 2012 | 28戸 | 96.6万 | 3,000万 |
| ズーム駒込 | 2016 | 53戸 | 112.3万 | 4,170万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
1件
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 | 10〜11階 | 1K | 25㎡〜 | 2,980万 | 114.93万/㎡ |
| 2021年4月 | 10〜11階 | 1K | 25㎡〜 | 2,980万 | 108.45万/㎡ |
| 2021年4月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 2,980万 | 108.45万/㎡ |
| 2021年2月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 3,480万 | 126.64万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（78件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の86%）で、平均月額105,552円。2LDKなら月額199,727円が相場です。
1K
92,000〜130,000円
105,552円
2LDK
185,000〜245,000円
199,727円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の58%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
22件
10〜15万
45件
15〜20万
6件
20〜30万
5件
全 78 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 7〜9階 | 2LDK | 55㎡〜 | 245,000円 | 4,258円/㎡ |
| 2025年8月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 120,000円 | 4,628円/㎡ |
| 2025年6月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 127,000円 | 4,898円/㎡ |
| 2025年6月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 125,000円 | 4,821円/㎡ |
| 2025年6月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 110,000円 | 4,242円/㎡ |
| 2025年6月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 110,000円 | 4,242円/㎡ |
| 2025年6月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 115,000円 | 4,435円/㎡ |
| 2025年5月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 117,000円 | 4,512円/㎡ |
| 2025年3月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 130,000円 | 5,014円/㎡ |
| 2025年2月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 120,000円 | 4,628円/㎡ |
| 2025年2月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 120,000円 | 4,628円/㎡ |
| 2024年8月 | 10〜11階 | 2LDK | 55㎡〜 | 205,000円 | 3,550円/㎡ |
| 2024年8月 | 10〜11階 | 2LDK | 55㎡〜 | 205,000円 | 3,563円/㎡ |
| 2024年7月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 113,000円 | 4,112円/㎡ |
| 2024年7月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 113,000円 | 4,358円/㎡ |
| 2024年5月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 103,000円 | 3,748円/㎡ |
| 2024年5月 | 10〜11階 | 1K | 25㎡〜 | 108,000円 | 4,165円/㎡ |
| 2024年5月 | 10〜11階 | 1K | 25㎡〜 | 110,000円 | 4,242円/㎡ |
| 2024年4月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 108,000円 | 4,165円/㎡ |
| 2024年4月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 109,000円 | 3,966円/㎡ |
| 2024年4月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 105,000円 | 3,821円/㎡ |
| 2024年4月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 105,000円 | 3,821円/㎡ |
| 2024年4月 | 10〜11階 | 1K | 25㎡〜 | 113,000円 | 4,358円/㎡ |
| 2024年3月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 110,000円 | 4,003円/㎡ |
| 2024年3月 | 10〜11階 | 2LDK | 55㎡〜 | 200,000円 | 3,476円/㎡ |
| 2024年3月 | 7〜9階 | 2LDK | 55㎡〜 | 200,000円 | 3,476円/㎡ |
| 2024年3月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 104,000円 | 4,011円/㎡ |
| 2024年2月 | 7〜9階 | 2LDK | 55㎡〜 | 197,000円 | 3,424円/㎡ |
| 2024年2月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 109,000円 | 4,204円/㎡ |
| 2024年1月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 115,000円 | 4,435円/㎡ |
他 48 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。