パークサイド滝野川
東京都北区滝野川4丁目33-7 | 築45年 | 10戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
72.3万円/㎡
レンジ
54.2〜90.4万円/㎡
市区町村ベースライン 96.1万円/㎡
補正係数 ×0.752
補正係数 ×0.752
代表面積 75.19㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 484件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の41%・12件）で、平均4,532万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,532万円、２ＤＫは平均1,851万円です。
２ＤＫ
1,851万
4件
３ＬＤＫ
4,532万
12件
３ＤＫ
3,830万
3件
２ＬＤＫ
3,770万
2件
２Ｋ
2,554万
2件
１ＬＤＫ
2,781万
3件
１ＤＫ
1,980万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＤＫ | 4件 | 1,851万 | 1,108万 | 2,786万 |
| ３ＬＤＫ | 12件 | 4,532万 | 1,773万 | 8,476万 |
| ３ＤＫ | 3件 | 3,830万 | 3,700万 | 4,077万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 3,770万 | 2,597万 | 4,942万 |
| ２Ｋ | 2件 | 2,554万 | 2,365万 | 2,743万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 2,781万 | 2,286万 | 3,086万 |
| １ＤＫ | 3件 | 1,980万 | 1,211万 | 2,790万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都北区滝野川4丁目33-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1981-03（築45年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 専有面積 | 94.54m² ～ 94.54m² |
| 分譲会社 | 松尾工務店 |
| 施工会社 | 松尾工務店 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩6分
新板橋駅
都営三田線
学区情報
小学校
滝野川第六小学校
中学校
滝野川紅葉中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パークサイド滝野川 | 1981 | 10戸 | 46.4万 | 3,488万 |
| ドムスヒル滝野川 | 1982 | 7戸 | 22.6万 | 2,780万 |
| トップ西巣鴨 | 1988 | - | - | - |
| ハイム東進 | 1976 | 8戸 | 45.1万 | 1,500万 |
| ラディア滝野川 | 2007 | 16戸 | - | - |
| リガーレ新板橋 | 2006 | - | - | - |
| アーク板橋 | 1991 | 25戸 | 57.4万 | 2,480万 |
| ラレジダンスドグランドゥール | 1987 | - | - | - |
| ラレジダンスドグランドゥール | 1987 | - | - | - |
| スパシエ新板橋 | 2021 | 43戸 | 123.5万 | 3,180万 |
| ライオンズプラザ新板橋 | 1999 | - | - | - |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,488万 | 46.39万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。