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ドムスヒル滝野川

東京都北区滝野川4丁目29-9 | 築44年 | 7戸

推定相場
ドムスヒル滝野川
最新データ
2024年3月
売買1件 / 賃貸14件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は22.6万円。周辺エリア平均(49.6万円)より54.4%低く、北区全体の平均(87.8万円)より74.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

賃料の推移

22万18万14万10万
201420152016201720182019
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の93,000円から2019年には185,000円へ、98.9%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは8%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の46%・13件)で、平均4,356万円です。3LDKが最も高く平均4,356万円、2DKは平均1,921万円です。
3LDK
13件
4,356万
3DK
3件
3,768万
2K
3件
2,195万
1LDK
3件
2,714万
1DK
3件
1,932万
2DK
3件
1,921万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 13件 4,356万 1,731万 8,272万
3DK 3件 3,768万 3,625万 3,979万
2K 3件 2,195万 1,600万 2,677万
1LDK 3件 2,714万 2,231万 3,012万
1DK 3件 1,932万 1,182万 2,722万
2DK 3件 1,921万 1,082万 2,719万

物件概要

所在地東京都北区滝野川4丁目29-9
築年月1982年8月(築44年)
構造鉄骨造
階建て3階建
総戸数7戸
施工会社秋田建設
管理方式管理員不在
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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都営三田線
徒歩10分
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十条駅
JR埼京線 / 近鉄京都線 / 京都市営地下鉄烏丸線
徒歩14分
🚉
板橋駅
JR埼京線
徒歩14分

学区情報

小学校
北区立滝野川もみじ小学校
中学校
北区立滝野川紅葉中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ドムスヒル滝野川 1982 7戸 22.6万 2,780万
パークサイド滝野川 1981 10戸 46.4万 3,488万
ラディア滝野川 2007 16戸 - -
ハイム東進 1976 8戸 45.1万 1,500万
アーク板橋 1991 25戸 57.4万 2,480万
セザール新板橋 1994 22戸 85.3万 4,580万
アクサス新板橋 2006 41戸 127.4万 2,800万
スパシエ新板橋 2021 43戸 123.5万 3,180万
ネベル板橋 2019 55戸 149.3万 4,480万
新板橋ビューハイツ 1983 37戸 75.5万 3,680万
サンライズ板橋 1985 28戸 63.7万 2,890万

売買データ分析(1件)

全 1 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年3月 - 120㎡〜 2,780万 22.62万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(14件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK(全体の57%)で、平均月額99,625円。5DKなら月額192,500円が相場です。
2DK
99,625円
90,000〜110,000円
5DK
192,500円
185,000〜200,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の36%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
5件
10〜15万
5件
15〜20万
3件
20〜30万
1件
全 14 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2019年2月 - 5DK 105㎡〜 185,000円 1,718円/㎡
2018年11月 - 5DK 105㎡〜 190,000円 1,764円/㎡
2017年7月 - 2K 40㎡〜 90,000円 2,002円/㎡
2016年8月 - 2DK 50㎡〜 107,000円 2,114円/㎡
2016年8月 - 2DK 50㎡〜 108,000円 2,134円/㎡
2016年8月 - 2DK 50㎡〜 109,000円 2,154円/㎡
2016年8月 - 2DK 50㎡〜 110,000円 2,174円/㎡
2016年8月 - 2LDK 50㎡〜 110,000円 2,174円/㎡
2016年1月 - 5DK 105㎡〜 195,000円 1,811円/㎡
2015年12月 - 2DK 40㎡〜 90,000円 2,118円/㎡
2015年12月 - 5DK 105㎡〜 200,000円 1,857円/㎡
2015年12月 - 2DK 40㎡〜 90,000円 2,118円/㎡
2015年11月 - 2DK 40㎡〜 90,000円 2,002円/㎡
2014年2月 - 2DK 40㎡〜 93,000円 2,069円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。