ラディア滝野川（築19年・㎡単価106.8万）の相場・売買履歴

賃料の推移

16万13万10万7万

20132015201620172018

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の104,500円から2018年には70,000円へ、33.0%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の28%・40件）で、平均2,718万円です。３ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均7,861万円、１Ｒは平均2,710万円です。

１ＬＤＫ

21件

4,132万

３ＬＤＫ＋Ｓ

3件

7,861万

３ＬＤＫ

26件

7,850万

１Ｋ

40件

2,718万

２ＬＤＫ

26件

5,739万

１Ｒ

5件

2,710万

１ＤＫ

9件

3,553万

２ＤＫ

11件

4,294万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＬＤＫ	21件	4,132万	371万	5,793万
３ＬＤＫ＋Ｓ	3件	7,861万	6,984万	8,500万
３ＬＤＫ	26件	7,850万	5,697万	12,565万
１Ｋ	40件	2,718万	1,700万	4,151万
２ＬＤＫ	26件	5,739万	4,002万	8,486万
１Ｒ	5件	2,710万	1,664万	3,221万
１ＤＫ	9件	3,553万	2,720万	5,200万
２ＤＫ	11件	4,294万	3,623万	5,386万

物件概要

所在地	東京都北区滝野川4丁目21-7
築年月	2007-07（築19年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	16戸
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

新板橋駅

都営三田線

徒歩11分

学区情報

小学校

北区立滝野川もみじ小学校

中学校

北区立滝野川紅葉中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ラディア滝野川	2007	16戸	-	-
リガーレ新板橋	2006	-	-	-
トップ西巣鴨	1988	-	-	-
ドムスヒル滝野川	1982	7戸	22.6万	2,780万
パークサイド滝野川	1981	10戸	46.4万	3,488万
ハイム東進	1976	8戸	45.1万	1,500万
コスモヒルズ滝野川	2005	44戸	100.3万	6,280万
アーク板橋	1991	25戸	57.4万	2,480万
西巣鴨ローヤルコーポ	1983	-	-	-
メゾン滝野川	2001	31戸	28.9万	750万
ラレジダンスドグランドゥール	1987	-	-	-

賃貸データ分析（12件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の58%）で、平均月額68,571円。2DKなら月額139,000円が相場です。

1K

68,571円

65,000〜70,000円

2DK

139,000円

139,000〜139,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の58%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

7件

10〜15万

5件

全 12 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2018年3月	中層	1K	20㎡〜	70,000円	3,344円/㎡
2018年3月	中層	1K	20㎡〜	70,000円	3,500円/㎡
2018年2月	中層	1K	20㎡〜	70,000円	3,488円/㎡
2017年4月	高層	2DK	50㎡〜	139,000円	2,774円/㎡
2017年11月	高層	2DK	50㎡〜	139,000円	2,774円/㎡
2017年10月	低層	1K	20㎡〜	68,000円	3,400円/㎡
2016年4月	高層	2DK	50㎡〜	139,000円	2,774円/㎡
2016年10月	高層	2DK	50㎡〜	139,000円	2,774円/㎡
2015年12月	中層	1K	20㎡〜	65,000円	3,239円/㎡
2015年12月	中層	1K	20㎡〜	67,000円	3,338円/㎡
2013年8月	中層	1K	20㎡〜	70,000円	3,500円/㎡
2013年8月	高層	2DK	50㎡〜	139,000円	2,774円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。