トップ赤羽
東京都北区東十条6丁目11-7 | 築42年 | 30戸
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万40万
201620192021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の49.4万/㎡から2026年は69.2万/㎡へ、10年間で40.0%上昇しました（年平均+4.0%）。直近3年では22.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
8万6万4万
2014201620182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は49,667〜49,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは6%です。
間取り別の売買相場
1R
943万
28件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 28件 | 943万 | 760万 | 1,109万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は59.5万円で、1-2階（58.4万円）と比べて1.1万円（+1.9%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
11件
58.4万/㎡
3階以上
17件
59.5万/㎡
最上層と最下層の差: +1.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都北区東十条6丁目11-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1984年11月（築42年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 分譲会社 | 杉山商事 |
| 施工会社 | 佐藤秀工務店 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
赤羽駅
宇都宮線 / JR埼京線 / JR高崎線 / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン
学区情報
小学校
北区立稲田小学校
中学校
北区立神谷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| トップ赤羽 | 1984 | 30戸 | 69.2万 | 980万 |
| プラウド赤羽ディアージュ | 2014 | 69戸 | 100.3万 | 7,080万 |
| 赤羽サニーコーポ | 1983 | 12戸 | 63.6万 | 2,680万 |
| 鷹匠ハイツ | 1974 | 26戸 | 61.7万 | 2,980万 |
| コート赤羽 | 1992 | 37戸 | 82.8万 | 7,980万 |
| 菱和パレス東十条 | 2000 | 23戸 | 88.4万 | 5,180万 |
| ローレルコート赤羽 | 2021 | 81戸 | 118.8万 | 7,980万 |
| シティテラス赤羽ザウエスト | 2026 | 138戸 | - | - |
| レーベンリヴァーレ赤羽 | 2002 | 25戸 | 104.4万 | 6,880万 |
| マイキャッスル赤羽南 | 2000 | 39戸 | 110.7万 | 6,499万 |
| 秀和第２東十条レジデンス | 1979 | 42戸 | 67.5万 | 2,900万 |
売買データ分析（28件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の96%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
27件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1R | 59.6万 | 61.7万 | 60.7万 | 60.0万 | 56.7万 | 56.5万 | 69.9万 | 69.2万 |
全 28 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 中層 | 1R | 10㎡〜 | 980万 | 69.21万/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 1R | 10㎡〜 | 980万 | 69.21万/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 1R | 10㎡〜 | 1,000万 | 70.63万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 1R | 10㎡〜 | 850万 | 60.03万/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 1R | 10㎡〜 | 750万 | 52.97万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 1R | 10㎡〜 | 750万 | 52.97万/㎡ |
| 2023年3月 | 高層 | 1R | 10㎡〜 | 810万 | 57.21万/㎡ |
| 2023年1月 | 高層 | 1R | 10㎡〜 | 900万 | 63.56万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 1R | 10㎡〜 | 750万 | 52.97万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 1R | 10㎡〜 | 900万 | 63.56万/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 1R | 10㎡〜 | 800万 | 56.5万/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 1R | 10㎡〜 | 850万 | 60.03万/㎡ |
| 2021年11月 | 中層 | 1R | 10㎡〜 | 870万 | 61.45万/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 1R | 10㎡〜 | 850万 | 60.03万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 1R | 10㎡〜 | 920万 | 64.98万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 1R | 10㎡〜 | 850万 | 60.03万/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 1R | 10㎡〜 | 920万 | 64.98万/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 1R | 10㎡〜 | 790万 | 55.8万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 1R | 10㎡〜 | 820万 | 57.92万/㎡ |
| 2018年8月 | 中層 | 1R | 10㎡〜 | 680万 | 48.03万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 1R | 10㎡〜 | 700万 | 49.44万/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 1R | 10㎡〜 | 750万 | 52.97万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 1R | 10㎡〜 | 864万 | 61.02万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 1R | 10㎡〜 | 780万 | 55.09万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 1R | 10㎡〜 | 899万 | 63.49万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 1R | 10㎡〜 | 933万 | 65.9万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 1R | 10㎡〜 | 780万 | 55.09万/㎡ |
| 2016年3月 | 高層 | 1R | 10㎡〜 | 700万 | 49.44万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（52件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の67%）で、平均月額52,194円。1Kなら月額50,200円が相場です。
ワンルーム
43,000〜72,000円
52,194円
1R
39,000〜55,000円
48,833円
1K
48,000〜53,000円
50,200円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の56%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
29件
5〜8万
23件
全 52 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 中層 | 1K | 10㎡〜 | 49,000円 | 3,461円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | ワンルーム | 10㎡〜 | 59,000円 | 4,167円/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | ワンルーム | 10㎡〜 | 65,000円 | 4,590円/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | ワンルーム | 10㎡〜 | 48,000円 | 3,390円/㎡ |
| 2024年6月 | 高層 | ワンルーム | 10㎡〜 | 45,000円 | 3,480円/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 1K | 10㎡〜 | 53,000円 | 3,743円/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | ワンルーム | 10㎡〜 | 59,000円 | 4,167円/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | ワンルーム | 10㎡〜 | 69,800円 | 4,929円/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | ワンルーム | 10㎡〜 | 69,000円 | 4,873円/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 1K | 10㎡〜 | 48,000円 | 3,390円/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | ワンルーム | 10㎡〜 | 45,000円 | 3,178円/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | ワンルーム | 10㎡〜 | 51,000円 | 3,602円/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | ワンルーム | 10㎡〜 | 48,000円 | 3,390円/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | ワンルーム | 10㎡〜 | 55,000円 | 3,884円/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | ワンルーム | 10㎡〜 | 47,000円 | 3,319円/㎡ |
| 2022年2月 | 高層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 53,000円 | 3,312円/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 1K | 10㎡〜 | 53,000円 | 3,743円/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | ワンルーム | 10㎡〜 | 55,000円 | 3,884円/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | ワンルーム | 10㎡〜 | 49,000円 | 3,461円/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | ワンルーム | 10㎡〜 | 50,000円 | 3,531円/㎡ |
| 2021年11月 | 中層 | ワンルーム | 10㎡〜 | 59,000円 | 4,167円/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 48,000円 | 2,667円/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | ワンルーム | 10㎡〜 | 48,000円 | 3,390円/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | ワンルーム | 10㎡〜 | 48,000円 | 3,390円/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | ワンルーム | 10㎡〜 | 50,000円 | 3,531円/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | ワンルーム | 10㎡〜 | 62,000円 | 4,378円/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | ワンルーム | 10㎡〜 | 45,000円 | 3,178円/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | ワンルーム | 10㎡〜 | 43,000円 | 3,037円/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | ワンルーム | 10㎡〜 | 72,000円 | 5,085円/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | ワンルーム | 10㎡〜 | 48,000円 | 3,390円/㎡ |
他 22 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。