ルビ城北
東京都北区東十条1丁目19-13 | 築42年 | 20戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 15件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
75.3万円/㎡
レンジ
64.0〜86.6万円/㎡
市区町村ベースライン 96.1万円/㎡
補正係数 ×0.783
補正係数 ×0.783
代表面積 15㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 447件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の23%・6件）で、平均4,001万円です。２ＬＤＫが最も高く平均4,070万円、1Rは平均950万円です。
３ＤＫ
3,775万
5件
１ＬＤＫ
2,752万
2件
３ＬＤＫ
4,001万
6件
１ＤＫ
1,861万
2件
２ＤＫ
3,133万
5件
２ＬＤＫ
4,070万
3件
1R
950万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＤＫ | 5件 | 3,775万 | 3,034万 | 4,531万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 2,752万 | 2,003万 | 3,500万 |
| ３ＬＤＫ | 6件 | 4,001万 | 3,098万 | 5,000万 |
| １ＤＫ | 2件 | 1,861万 | 1,825万 | 1,896万 |
| ２ＤＫ | 5件 | 3,133万 | 2,332万 | 4,962万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 4,070万 | 3,433万 | 4,558万 |
| 1R | 3件 | 950万 | 920万 | 1,009万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都北区東十条1丁目19-13 |
|---|---|
| 築年月 | 1984年8月（築42年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 13.24m² ～ 81.58m² |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
東十条駅
JR京浜東北線
🚉
徒歩10分
十条駅
JR埼京線 / 近鉄京都線 / 京都市営地下鉄烏丸線
🚉
徒歩11分
王子神谷駅
東京メトロ南北線
学区情報
小学校
北区立十条小学校
中学校
北区立王子桜中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ルビ城北 | 1984 | 20戸 | 61.3万 | 920万 |
| 東十条ビル２号棟 | 1970 | 150戸 | 65.0万 | 3,290万 |
| 東十条ビル | 1970 | 150戸 | 78.7万 | 3,980万 |
| ライオンズマンション東十条第3 | 1999 | 28戸 | 82.8万 | 4,298万 |
| ステージファースト東十条 | 2009 | 35戸 | 80.6万 | 2,080万 |
| グラントゥルース東十条 | 2006 | 95戸 | 94.1万 | 2,350万 |
| ダイホープラザ東十条 | 1988 | 25戸 | 41.5万 | 700万 |
| TRADIS東十条 | 2012 | 34戸 | 70.0万 | 3,580万 |
| ヴァースクレイシア東十条 | 2020 | 27戸 | 116.2万 | 3,000万 |
| 岸町ハイツ | 1985 | 12戸 | 61.5万 | 930万 |
| ウィルヴェール東十条 | 2012 | 105戸 | 116.7万 | 3,000万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 1R | 74.0万 | - | 62.2万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 高層 | 1R | 15㎡〜 | 920万 | 61.34万/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 1R | 10㎡〜 | 920万 | 63.11万/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 4DK | 80㎡〜 | 5,480万 | 67.18万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 1R | 10㎡〜 | 980万 | 74.02万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の100%）で、平均月額59,833円。
ワンルーム
59,000〜60,500円
59,833円
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 59,000円 | 3,576円/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | ワンルーム | 10㎡〜 | 60,500円 | 4,570円/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 60,000円 | 3,636円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。