パティーナ十条
東京都北区中十条4丁目4-16 | 築12年 | 32戸
賃料の推移
18万14万10万6万
2014201620182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の88,305円から2025年には93,000円へ、5.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の60%・6件）で、平均3,330万円です。2LDKが最も高く平均5,157万円、1Kは平均3,056万円です。
１Ｋ
3,330万
6件
1K
3,056万
2件
2LDK
5,157万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 6件 | 3,330万 | 2,636万 | 4,350万 |
| 1K | 2件 | 3,056万 | 2,988万 | 3,123万 |
| 2LDK | 2件 | 5,157万 | 4,098万 | 6,215万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都北区中十条4丁目4-16 |
|---|---|
| 築年月 | 2014年11月（築12年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 29.41m² ～ 55.35m² |
| 分譲会社 | Tokyo net worth |
| 施工会社 | 塩浜工業 |
| 管理会社 | NET WORTH COMMUNITY |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
東十条駅
JR京浜東北線
学区情報
小学校
北区立荒川小学校
中学校
北区立十条富士見中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パティーナ十条 | 2014 | 32戸 | 71.9万 | 3,980万 |
| ゼファー中十条アクタージュ | 2003 | 36戸 | 126.0万 | 8,099万 |
| レールシティ十条清水坂公園 | 1995 | 102戸 | 90.0万 | 7,880万 |
| ランドステージ東十条 | 2009 | 23戸 | 83.1万 | 4,980万 |
| リライア十条 | 2020 | 20戸 | - | - |
| プレールドゥーク東京ノース２ | 2007 | 71戸 | 103.8万 | 2,090万 |
| ヴェルビュ十条清水坂公園 | 2001 | 34戸 | 68.8万 | 4,980万 |
| サンハイツ十条 | 1984 | 21戸 | 67.2万 | 2,499万 |
| スカイコート東十条 | 1995 | 23戸 | 72.9万 | 1,200万 |
| 秀和第２東十条レジデンス | 1979 | 42戸 | 67.5万 | 2,900万 |
| ダイアパレス十条 | 1990 | 21戸 | 71.5万 | 3,580万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2020 | 2021 | 2023 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 71.9万 | - | - | 71.9万 |
| 1K | - | 88.1万 | 88.1万 | - |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,980万 | 71.91万/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 2,590万 | 88.07万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 2,590万 | 88.07万/㎡ |
| 2015年11月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,980万 | 71.91万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（227件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の85%）で、平均月額83,592円。2LDKなら月額153,250円が相場です。
1K
69,500〜99,300円
83,592円
1DK
80,000〜99,000円
93,384円
2LDK
145,000〜158,000円
153,250円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の81%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
38件
8〜10万
185件
10〜15万
1件
15〜20万
3件
全 227 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 99,000円 | 3,890円/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 97,000円 | 3,298円/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 84,500円 | 3,312円/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,060円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 94,500円 | 3,213円/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 84,500円 | 3,293円/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 93,500円 | 3,678円/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 86,000円 | 3,351円/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,540円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,410円/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 79,000円 | 3,108円/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 79,000円 | 3,079円/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,313円/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,060円/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 87,500円 | 3,430円/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 88,500円 | 3,481円/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 94,500円 | 3,213円/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 83,000円 | 3,265円/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 86,000円 | 3,371円/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 82,000円 | 3,222円/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 86,000円 | 3,351円/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,450円/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 82,000円 | 3,196円/㎡ |
| 2022年8月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 79,500円 | 3,128円/㎡ |
| 2022年7月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 86,500円 | 3,403円/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 82,000円 | 3,214円/㎡ |
| 2022年7月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 81,500円 | 3,206円/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 85,000円 | 2,890円/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 69,500円 | 2,724円/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 75,000円 | 2,940円/㎡ |
他 197 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。