グリーンコーポ十条
東京都北区上十条3丁目19-14 | 築39年 | 20戸
売買㎡単価の推移
80万60万40万
2013201420242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の39.3万/㎡から2025年は68.1万/㎡へ、12年間で73.2%上昇しました（年平均+6.1%）。直近3年では56.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 23件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
93.6万円/㎡
レンジ
79.6〜107.7万円/㎡
市区町村ベースライン 96.1万円/㎡
補正係数 ×0.974
補正係数 ×0.974
代表面積 52.52㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 447件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の36%・9件）で、平均1,076万円です。3DKが最も高く平均3,685万円、１Ｒは平均905万円です。
２ＤＫ
2,520万
9件
１Ｋ
1,076万
9件
１ＬＤＫ
1,516万
2件
１Ｒ
905万
2件
3DK
3,685万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＤＫ | 9件 | 2,520万 | 1,409万 | 3,207万 |
| １Ｋ | 9件 | 1,076万 | 603万 | 1,568万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 1,516万 | 1,410万 | 1,622万 |
| １Ｒ | 2件 | 905万 | 843万 | 966万 |
| 3DK | 3件 | 3,685万 | 3,243万 | 3,996万 |
階数別の㎡単価
1-5階
2件
59.5万/㎡
6-10階
3件
40.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都北区上十条3丁目19-14 |
|---|---|
| 築年月 | 1987年2月（築39年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付7階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 48.09m² ～ 52.52m² |
| 分譲会社 | ニチモ |
| 施工会社 | 冨士工 |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 管理員不在 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
十条駅
JR埼京線 / 近鉄京都線 / 京都市営地下鉄烏丸線
学区情報
小学校
王子第五小学校
中学校
十条富士見中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グリーンコーポ十条 | 1987 | 20戸 | 68.1万 | 3,280万 |
| パティーナ十条DUO | 2017 | 47戸 | 113.9万 | 6,380万 |
| ラ・ポール十条 | 1991 | 37戸 | 81.3万 | 1,350万 |
| ドルチェ東京上十条 | 2008 | 31戸 | 72.4万 | 1,850万 |
| Ｊコートハウス | 2007 | 27戸 | 74.7万 | 3,360万 |
| グランフラッツ十条 | 2007 | 31戸 | 71.8万 | 4,780万 |
| ライオンズマンション西が丘南 | 1992 | 74戸 | 55.7万 | 1,090万 |
| 朝日シティパリオ十条 | 1997 | 41戸 | 101.9万 | 7,380万 |
| ハイホーム十条ヴェルデ館 | 1995 | 105戸 | 112.0万 | 4,798万 |
| Ｄ’グラフォート加賀 | 2003 | 51戸 | 74.3万 | 4,980万 |
| エテルノ板橋本町 | 2006 | 18戸 | 66.2万 | 1,690万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 39.3万 | 43.4万 | - | - |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 3,280万 | 68.11万/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 1SDK | 45㎡〜 | 2,450万 | 50.95万/㎡ |
| 2014年5月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 2,280万 | 43.42万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,850万 | 35.23万/㎡ |
| 2013年11月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 2,280万 | 43.42万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額123,333円。
2LDK
115,000〜130,000円
123,333円
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 130,000円 | 2,703円/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 125,000円 | 2,599円/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 115,000円 | 2,388円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。